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Apartment in Mijas

Calanova, Mijas · Malaga

2 Schlafzimmer2 Badezimmer71 m²

Beschreibung

Das exklusive Wohnkomplex befindet sich in der charmanten Stadt La Cala de Mijas und bietet eine Auswahl von 47 Häusern, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Typologieoptionen umfassen Apartments und Erdgeschosswohnungen, die verschiedene Konfigurationen für unterschiedliche Lebensstile bieten. Die Nähe zum Flughafen, nur 36 km entfernt, erleichtert die Anreise und macht diesen Standort zu einem strategischen Punkt für Dauerbewohner und solche, die ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen. La Cala de Mijas ist für seine ruhige Atmosphäre und schönen Strände bekannt und bietet den idealen Ort für einen entspannten und anspruchsvollen Lebensstil.AUSSENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Häuser sind darauf ausgerichtet, das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, ideal um die Aussicht und die Natur zu genießen. Darüber hinaus haben einige Häuser einen privaten Garten mit zusätzlichem Platz für Freizeitaktivitäten. Ein privater Pool in bestimmten Einheiten verleiht einen Hauch von Luxus und Exklusivität und ermöglicht es den Bewohnern, im Komfort ihres Zuhauses zu schwimmen. Ein Ladesystem für Elektrofahrzeuge unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Moderne und erfüllt zukünftige Mobilitätsanforderungen.INNENBEREICHEDas Innere dieser Häuser ist mit Fokus auf Komfort und Funktionalität gestaltet. Porzellanfliesenböden verleihen Eleganz und sind pflegeleicht, während hochwertige Geräte und integrierte Hausautomation den Alltag vereinfachen. Die Häuser bieten Konfigurationen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie 1 oder 2 Bädern und passen sich den Bedürfnissen verschiedener Familientypen und Lebensstile an. Eingebaute Schränke bieten großzügigen Stauraum und halten die Bereiche ordentlich und aufgeräumt. Zusätzlich bietet die Videosprechanlage zusätzliche Sicherheit und Komfort und ermöglicht den Bewohnern, den Zugang zu ihren Häusern effizient zu kontrollieren.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche dieses Wohnkomplexes sind so gestaltet, dass sie einen aktiven und sozialen Lebensstil fördern. Bewohner können großzügige begrünte Flächen zum Spazieren oder Entspannen im Freien genießen. Ein gut ausgestattetes Gemeinschaftsfitnessraum steht denen zur Verfügung, die ihre Trainingsroutine ohne Heimverlassen beibehalten möchten. Der Gemeinschaftspool bietet einen idealen Ort zum Sozialisieren und Sonnenbaden, während Garage und Gemeinschaftsparkplatz ausreichend Platz für Fahrzeuge von Bewohnern und Gästen bieten. Diese Einrichtungen sind darauf ausgerichtet, Komfort zu bieten und die Lebensqualität aller zu verbessern, die sich hier niederlassen möchten.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche71 m²
Etage1 / 3
EnergieausweisG
Referenz90373906-11

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Communal gym
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Einbauschränke
Porcelain tile flooring
Integrated home automation
Video-Gegensprechanlage
Electric car charging point
Landscaped communal gardens
Klimaanlage
Neubau

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

Calanova, Mijas · 36.5096, -4.6983


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€40,825
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,296
Total~€46,721 (13.2%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€5,000

Mijas Durchschn.

~€1,650

Diff.

+203%


Über Calanova, Mijas

Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Was sind die Gesamtkaufkosten für dieses Apartment?
Für eine Immobilie zum Wiederverkauf bei €302.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Residenr eine Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Absolut - wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videoführungen an.

Price

€355,000€5,000/m²

Ref: 90373906-11

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
71 m²
Energieausweis
G
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