Apartment in Mijas
Calanova, Mijas · Malaga
3 Schlafzimmer2 Badezimmer95 m²
Beschreibung
In der charmanten Stadt La Cala de Mijas gelegen, bietet dieser exklusive Wohnkomplex eine Auswahl von 47 Häusern, die für die anspruchsvollsten Bedürfnisse entwickelt wurden. Die Typologieoptionen umfassen Apartments und Erdgeschosswohnungen und bieten eine Vielzahl von Konfigurationen für verschiedene Lebensstile. Die Nähe zum Flughafen, nur 36 km entfernt, erleichtert den Zugang und macht diese Lage zu einem strategischen Punkt für sowohl Dauerbewohner als auch für diejenigen, die ein Feriendomizil an der Costa del Sol suchen. La Cala de Mijas ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und schöne Strände, was es zum idealen Ort macht, um einen entspannten und anspruchsvollen Lebensstil zu genießen.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Häuser sind so gestaltet, dass sie die Vorteile des mediterranen Klimas maximieren. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, die sich perfekt zum Genießen der Aussicht und der freien Natur eignet. Darüber hinaus verfügen einige Häuser über einen privaten Garten, der zusätzlichen Platz für Freizeit im Freien bietet. Die Ausstattung mit einem privaten Pool in bestimmten Einheiten verleiht einen Hauch von Luxus und Exklusivität und ermöglicht es den Bewohnern, ein erfrischendes Bad in ihrem Zuhause zu genießen. Das Vorhandensein eines Ladesystems für Elektrofahrzeuge unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Modernität und gewährleistet, dass zukünftige Mobilitätsbedürfnisse erfüllt werden.INNENBEREICHEDas Innere dieser Häuser ist mit Fokus auf Komfort und Funktionalität gestaltet. Porzellanfliesenböden verleihen Eleganz und sind pflegeleicht, während hochwertige Geräte und integrierte Hausautomation den Alltag vereinfachen. Die Häuser bieten Konfigurationen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern, die sich den Bedürfnissen verschiedener Familientypen und Lebensstile anpassen. Eingebaute Kleiderschränke bieten reichlich Stauraum und halten die Bereiche aufgeräumt und frei von Unordnung. Außerdem bietet die Video-Türsprechanlage ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Komfort und ermöglicht es den Bewohnern, den Zugang zu ihren Häusern effizient zu kontrollieren.GEMEINSAME BEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche dieses Wohnkomplexes sind so gestaltet, dass sie einen aktiven und geselligen Lebensstil fördern. Die Bewohner können großzügige Grünanlagen genießen, die sich perfekt zum Spazieren oder Entspannen an der frischen Luft eignen. Ein gut ausgestattetes Gemeinschaftsgymnasium steht denjenigen zur Verfügung, die ihre Trainingsroutine ohne Verlassen des Hauses beibehalten möchten. Der Gemeinschaftspool bietet einen idealen Ort zum Gesellschaftlichen und zum Genießen der Sonne, während die Garage und der Gemeinschaftsparkplatz gewährleisten, dass immer ausreichend Platz für die Fahrzeuge von Bewohnern und Gästen vorhanden ist. Diese Einrichtungen sind so gestaltet, dass sie Komfort bieten und die Lebensqualität aller erhöhen, die sich für diesen Ort als Zuhause entscheiden.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Etage | 1 / 3 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 90373906-09 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
2 bedrooms
2 bathrooms
Einbauschränke
Integrated appliances
Porcelain tile flooring
Video-Gegensprechanlage
Community gym
Landscaped communal gardens
Ground floor
Neubau
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Calanova, Mijas · 36.5096, -4.6983
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €45,885 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,828 |
| Total | ~€52,313 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,200
Mijas Durchschn.
~€1,650
Diff.
+155%
Über Calanova, Mijas
Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufskosten für dieses Apartment?
Für eine Gebrauchtobjekt zu €347.000 in der Autonomen Gemeinschaft Valencia sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nichtresident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Hypotheken für Nichtresidenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Nebenkosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Selbstverständlich. Wir bieten Vor-Ort-Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videobesichtigungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 95 m²
- Energieausweis
- G


