Wohnung in Mijas
Calanova, Mijas · Malaga
1 Schlafzimmer1 Badezimmer51 m²
Beschreibung
Diese exklusive Wohnanlage liegt in der charmanten Stadt La Cala de Mijas und bietet eine Auswahl von 47 Häusern, die den anspruchsvollsten Anforderungen entsprechen. Die Optionen umfassen Apartments und Erdgeschosswohnungen mit vielfältigen Grundrissen für unterschiedliche Lebensstile. Die Nähe zum Flughafen, nur 36 km entfernt, ermöglicht einfache Erreichbarkeit und macht diesen Standort zu einem strategischen Punkt für Dauerbewohner und diejenigen, die ein Zweithaus an der Costa del Sol suchen. La Cala de Mijas ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und schönen Strände und bietet einen idealen Ort für einen entspannten und gehobenen Lebensstil.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Häuser sind so gestaltet, dass das mediterrane Klima optimal genutzt wird. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, ideal zum Genießen der Aussicht und Freiluftbereich. Darüber hinaus haben einige Häuser einen privaten Garten mit zusätzlichem Platz für Freizeit. Ein privater Pool in bestimmten Einheiten verleiht einen Hauch von Luxus und Exklusivität und ermöglicht es den Bewohnern, bequem von zu Hause aus zu schwimmen. Ein Ladesystem für Elektrofahrzeuge unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Modernität und sichert zukünftige Mobilitätsbedürfnisse ab.INNENBEREICHEDie Innenräume dieser Häuser sind mit Fokus auf Komfort und Funktionalität gestaltet. Porzellanfliesen verleihen Eleganz und sind pflegeleicht, während hochwertige Geräte und integrierte Hausautomation den Alltag vereinfachen. Die Häuser bieten Konfigurationen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie 1 oder 2 Bädern und passen sich verschiedenen Familientypen und Lebensstilen an. Eingebaute Kleiderschränke bieten reichlich Stauraum und halten Räume ordentlich. Ein Video-Türsprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort und ermöglicht Bewohnern, den Zugang zu ihren Häusern effizient zu kontrollieren.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage sind für einen aktiven und geselligen Lebensstil konzipiert. Bewohner können geräumige Grünanlagen zum Spazieren oder Entspannen im Freien genießen. Ein gut ausgestattetes Fitnessstudio steht zur Verfügung für diejenigen, die ihr Trainingspensum ohne Heimverlassen beibehalten möchten. Der Gemeinschaftspool bietet einen idealen Ort zum Geselligkeitspflegen und Sonnenbaden, während Garage und Gemeinschaftsparkplatz immer ausreichend Platz für Fahrzeuge von Bewohnern und Gästen gewährleisten. Diese Einrichtungen sind für Bequemlichkeit und Lebensqualität aller Bewohner konzipiert.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 51 m² |
| Etage | 2 / 3 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 90373906-13 |
Ausstattung
Neubau
Ground floor
Gemeinschaftspool
Communal gym
Aufzug
2 underground parking spaces
Alarmanlage
Video-Gegensprechanlage
Home automation system
Einbauschränke
Integrated appliances
Porcelain tile floors
Electric vehicle charging point
Landscaped communal gardens
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Calanova, Mijas · 36.5096, -4.6983
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €35,650 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,751 |
| Total | ~€41,001 (13.2%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€6,078
Mijas Durchschn.
~€1,650
Diff.
+268%
Über Calanova, Mijas
Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten entstehen für diese Wohnung?
Bei einer Bestandsimmobilie zum Preis von €410,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlich etwa 10-12% auf den Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI Grundsteuer, Müllgebühr, Hausratversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 51 m²
- Energieausweis
- G


