Wohnung in Mijas
Calanova, Mijas · Malaga
2 Schlafzimmer2 Badezimmer75 m²
Beschreibung
Diese exklusive Wohnanlage befindet sich in der charmanten Stadt La Cala de Mijas und bietet eine Auswahl von 47 Häusern, die entworfen wurden, um die anspruchsvollsten Anforderungen zu erfüllen. Die Typologieoptionen umfassen Wohnungen und Erdgeschosswohnungen und bieten verschiedene Konfigurationen für unterschiedliche Lebensstile. Die Nähe zum Flughafen, nur 36 km entfernt, erleichtert den Zugang und macht diesen Standort zu einem strategischen Punkt für Dauerbewohner und für diejenigen, die sich ein Ferienhaus an der Costa del Sol wünschen. La Cala de Mijas ist bekannt für sein ruhiges Ambiente und seine schönen Strände und ist daher ein idealer Ort, um einen entspannten und kultivierten Lebensstil zu genießen.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Häuser sind entworfen, um die Vorteile des mediterranen Klimas zu maximieren. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, die sich perfekt zum Genießen der Aussicht und der Natur eignet. Darüber hinaus verfügen einige Häuser über einen privaten Garten, der zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Das Vorhandensein eines privaten Pools in bestimmten Einheiten verleiht einen Hauch von Luxus und Exklusivität und ermöglicht es den Bewohnern, sich in der Privatsphäre ihres Hauses zu erfrischen. Das Vorhandensein eines Ladesystems für Elektrofahrzeuge unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Modernität und sichert die Erfüllung künftiger Mobilitätsanforderungen.INNENBEREICHEDas Innere dieser Häuser ist mit Fokus auf Komfort und Funktionalität gestaltet. Feinsteinzeugfliesen verleihen einen Hauch von Eleganz und sind leicht zu pflegen, während hochwertige Geräte und integrierte Hausautomation das tägliche Leben vereinfachen. Die Häuser bieten Konfigurationen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, mit 1 oder 2 Badezimmern, die sich an die Bedürfnisse verschiedener Familientypen und Lebensstile anpassen. Eingebaute Schränke bieten reichlich Stauraum und halten die Bereiche ordentlich und aufgeräumt. Darüber hinaus bietet die Videosprechanlage ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Komfort und ermöglicht es den Bewohnern, den Zugang zu ihren Häusern effizient zu kontrollieren.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage sind entworfen, um einen aktiven und sozialen Lebensstil zu fördern. Bewohner können großzügige Grünanlagen genießen, die sich perfekt zum Spaziergang oder zum Entspannen im Freien eignen. Ein gut ausgestattetes Gemeinschaftsgymnasium steht denjenigen zur Verfügung, die ihre Trainingsroutine beibehalten möchten, ohne das Haus zu verlassen. Der Gemeinschaftspool bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Sonnenbaden, während die Garage und der Gemeinschaftsparkplatz sicherstellen, dass immer ausreichend Platz für die Fahrzeuge von Bewohnern und Gästen vorhanden ist. Diese Einrichtungen sind entworfen, um Komfort zu bieten und die Lebensqualität aller zu verbessern, die sich hier niederlassen.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Etage | 0 / 3 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 90373906-08 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Communal gym
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Einbauschränke
Integrated appliances
Porcelain tile flooring
Video-Gegensprechanlage
EV charging point
Landscaped communal gardens
Air conditioning (provision)
Neubau
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Calanova, Mijas · 36.5096, -4.6983
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €43,355 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,562 |
| Total | ~€49,517 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€5,027
Mijas Durchschn.
~€1,650
Diff.
+205%
Über Calanova, Mijas
Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten sind für diese Wohnung zu erwarten?
Für eine Bestandsimmobilie zu €384.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Residenten in der Regel Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videoführungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 75 m²
- Energieausweis
- G


