Apartment in Mijas
Cerros del Águila, Mijas · Malaga
3 Schlafzimmer3 Badezimmer134 m²
Beschreibung
Das Apartment befindet sich in der charmanten Gegend von Las Lagunas de Mijas, wo dieser Wohnkomplex eine Vielfalt von Wohnoptionen bietet, die verschiedene Bedürfnisse erfüllen. Mit insgesamt 51 Objekten können Bewohner zwischen Apartments und Erdgeschosshäusern wählen. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine ruhige, aber gut angebundene Umgebung mit Meerblick suchen, was ein besonderes Wohngefühl schafft. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Punkten von Interesse wie Golfplätze nur 290 Meter entfernt und der Flughafen 29 Kilometer entfernt macht dies zu einer attraktiven Option für diejenigen, die Bequemlichkeit und schnellen Zugang schätzen. Darüber hinaus ist der Strand nur 4 Kilometer entfernt, sodass Sie das Meer in wenigen Minuten genießen können.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Häuser sind so gestaltet, dass Sie die natürliche Umgebung in vollen Zügen genießen können. Jede Immobilie verfügt über Terrassen mit Meerblick, die einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas bieten. Darüber hinaus verfügen einige Häuser über private Gärten, ideal für diejenigen, die einen persönlichen Grünraum suchen. Die Verfügbarkeit von Garagen bietet Bewohnern einen sicheren Platz für ihre Fahrzeuge, und die Möglichkeit des Ladens von Elektrofahrzeugen zeigt ein Engagement für Nachhaltigkeit und moderne Mobilitätsbedürfnisse.INNENBEREICHEDie Innenräume der Häuser sind so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität bieten. Es gibt verschiedene Grundrisspläne, mit Objekten, die zwischen 1 und 4 Schlafzimmern und bis zu 3 Badezimmern verfügen und sich so an verschiedene Lebensstile und Familiengrößen anpassen. Eingebaute Schränke sind eine Standardausstattung und bieten effiziente und elegante Lagerlösungen. Darüber hinaus sind die Häuser mit modernen Geräten ausgestattet, sodass die Bewohner von Tag eins an alle notwendigen Annehmlichkeiten haben.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDer Wohnkomplex bietet eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, die das Wohnerlebnis seiner Bewohner bereichern. Dazu gehören großzügige, landschaftlich gestaltete Bereiche, die zum Entspannen und Genießen der freien Natur einladen. Bewohner können im Gemeinschaftsfitnessraum aktiv bleiben, der für verschiedene Trainingsroutinen ausgestattet ist. Der Gemeinschaftspool ist ein idealer Ort zum Erfrischen an warmen Sommertagen, während der Spielplatz einen sicheren und unterhaltsamen Raum für die Kleinsten bietet. Diese Einrichtungen fördern einen gesunden und aktiven Lebensstil und fördern die Interaktion und ein Gemeinschaftsgefühl unter Nachbarn.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Etage | 0 / 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 46376429-01 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Private terrace with sea views
Einbauschränke
Private garage
Electric vehicle charging point
Residents' gym
Landscaped communal gardens
Children's playground
Modern kitchen appliances
3 bathrooms
Klimaanlage
Aufzug
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Cerros del Águila, Mijas · 36.5269, -4.6647
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €132,940 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€13,988 |
| Total | ~€148,978 (12.9%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€8,627
Mijas Durchschn.
~€1,650
Diff.
+423%
Über Cerros del Águila, Mijas
Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten entstehen für dieses Apartment?
Für eine Bestandsimmobilie zu €1.156.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Residenten typischerweise Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Kosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videoführungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 134 m²
- Energieausweis
- G


