Wohnung in Mijas
Cerros del Águila, Mijas · Malaga
2 Schlafzimmer2 Badezimmer84 m²
Beschreibung
Diesen Wohnkomplex finden Sie in der reizvollen Gegend von Las Lagunas de Mijas und bietet eine Vielzahl von Wohnoptionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensweisen. Mit insgesamt 52 Einheiten können zukünftige Bewohner zwischen Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthäusern wählen, die alle so gestaltet sind, dass Komfort und Funktionalität maximiert werden. Die Lage ist ideal für diejenigen, die einen Ausgleich zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen, da sie nur 4 km vom Meer entfernt ist und vielen Objekten Meerblick bietet. Darüber hinaus ist der Flughafen 48 km entfernt und ermöglicht einfaches internationales Reisen. Die Häuser sind mit modernen Ausstattungen wie Porzellanfliesen, elektrischen Rollläden, integrierten Geräten, Klimaanlage und Einbauschränken ausgestattet und garantieren einen komfortablen und zeitgemäßen Lebensstil.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Residenz in Las Lagunas de Mijas sind so gestaltet, dass sie die natürliche Umgebung ergänzen und Freizeitflächen im Freien bieten. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, auf der Sie das mediterrane Klima und ggf. Meerblicke genießen können. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Garten, der zusätzlichen Platz für Freizeit und Entspannung bietet. Die Penthäuser verfügen zudem über ein Solarium, das sich perfekt zum privaten Sonnenbaden eignet. Die Wohnanlage bietet auch gepflegte Gemeinschaftsgärten, die ein Stück Grün und Ruhe in die Umgebung bringen.INNENBEREICHEDie Innengestaltung der Häuser in Las Lagunas de Mijas konzentriert sich auf Komfort und Modernität. Die Grundrissvarianten umfassen 2- und 3-Zimmer-Häuser mit jeweils 2 Bädern, die sich perfekt für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf eignen. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehmes Wohnen, während Einbauschränke praktische Lagerlösungen bieten. Porzellanfliesen sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Elektrische Rollläden und integrierte Geräte vervollständigen eine Ausstattung, die das tägliche Leben erleichtert.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche dieser Residenz sind so gestaltet, dass sie Gemeinschaftssinn fördern und den Bewohnern zusätzliche Einrichtungen bieten. Die Gemeinschaftsgärten bieten einen Grünbereich, in dem Nachbarn entspannen und zusammenkommen können. Der Gemeinschaftspool ist ein Treffpunkt für Freizeit und Sport und bietet einen erfrischenden Ort zum Verweilen in den wärmeren Monaten. Darüber hinaus stellt das Gemeinschaftsparkhaus sicher, dass alle Bewohner Zugang zu einem sicheren Platz für ihre Fahrzeuge haben, was zusätzliche Bequemlichkeit und Sicherheit bietet.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Etage | 0 / 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 51169953-09 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Private terrace
Privater Garten
Klimaanlage
Einbauschränke
Integrated appliances
Electric shutters
Porcelain tile floors
Communal gardens
Neubau
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Cerros del Águila, Mijas · 36.5217, -4.6597
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €47,150 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,961 |
| Total | ~€53,711 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,881
Mijas Durchschn.
~€1,650
Diff.
+196%
Über Cerros del Águila, Mijas
Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten fallen für diese Wohnung an?
Bei einer Immobilie im Wiederverkauf zu €410.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nichtresident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nichtresidenten typischerweise Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Zu den jährlichen Betriebskosten gehören: Grundsteuer (IBI), Müllabfuhrgebühr, Wohngebäudeversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videobesichtigungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 84 m²
- Energieausweis
- G


