Neubau-Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern, La Cala de Mijas

Diese 137 m² große Erdgeschosswohnung im Neubau in La Cala de Mijas ist Teil einer Wohnanlage mit 19 Einheiten und Meerblick. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Innenausstattung mit durchgehend verlegtem Porzellanfliesenbelag. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Ein privater Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.La Cala de Mijas ist ein etabliertes Küstendorf innerhalb der Gemeinde Mijas, etwa 2 km vom Sandstrand entfernt. Das Dorfzentrum an der Avenida del Mediterráneo bietet eine Reihe unabhängiger Restaurants, Supermärkte und Wochenmärkte in fußläufiger Nähe zur Anlage. Der Flughafen Málaga liegt etwa 33 km entfernt, ca. 20 Minuten mit dem Auto über die Autobahn AP-7.Zum Preis von EUR 676.000 betragen die Baukosten ungefähr EUR 4.934 pro m². Bei einem Neubaukauf in der Provinz Málaga wird anstelle der Grunderwerbsteuer 10% MwSt. fällig, was EUR 67.600 zu den Erwerbsnebenkosten hinzufügt. Notargebühren liegen typischerweise bei EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren EUR 400 bis 800, und Rechtsanwaltsgebühren etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt. Gemeinschaftsbeiträge sind mit EUR 0 pro Monat aufgeführt; Käufer sollten diese Angabe beim Entwickler bestätigen. Die Energieeffizienzklasse ist G. La Cala de Mijas erfreut sich einer konstanten Nachfrage nach Kurzzeitmietungen angesichts des Strandzugangs und der ganzjährigen Einrichtungen.Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gemeinschaftsgärten. Jede Erdgeschosswohnung hat einen privaten Garten, und die zeitgenössische Außengestaltung der Anlage verwendet hochwertige Fassadenmaterialien. Einige Einheiten verfügen auch über einen privaten Pool; der Makler kann die Verfügbarkeit für dieses spezifische Grundstück bestätigen.