Reihenhaus in Mijas
La Cala De Mijas, Mijas · Malaga
4 Schlafzimmer3 Badezimmer176 m²
Beschreibung
In der reizvollen Gegend von La Cala de Mijas gelegen, bietet dieser exklusive Wohnkomplex 19 Reihenhäuser für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Stil suchen. Mit Meerblick ist jedes Haus so gestaltet, dass natürliches Licht maximiert wird und eine einladende, moderne Umgebung entsteht. Die Nähe zum Meer, nur 2 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise zu genießen und entspannende Spaziergänge am Strand zu unternehmen. Darüber hinaus liegt der Flughafen 33 km entfernt, was den Zugang zu internationalen Verbindungen erleichtert. Diese erstklassige Lage verbindet die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Bequemlichkeit der Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten.AUßENBEREICHEDie Außenanlagen dieser Reihenhäuser zeichnen sich durch zeitgenössisches und funktionales Design aus. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, ideal zum Genießen von Momenten im Freien mit Familie oder Freunden. Die Terrasse, ein perfekter Ort zum Entspannen, bietet Meerblick und schafft eine ruhige und exklusive Atmosphäre. Darüber hinaus verfügen einige Häuser über einen privaten Pool, der einen Hauch von Luxus und Privatsphäre bietet. Die Außenarchitektur wird durch hochwertige Materialien ergänzt und gewährleistet Haltbarkeit und Ästhetik in jedem Detail.INNENBEREICHEDie Innenräume der Reihenhäuser sind so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität bieten. Mit Optionen von 3 und 4 Schlafzimmern passt sich jedes Haus an die Bedürfnisse von Familien verschiedener Größe an. Die Badezimmer mit modernem Design garantieren Komfort und Stil. Feinsteinzeugfliesen verleihen einen eleganten Touch und sind leicht zu pflegen. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die tägliche Aufgaben erleichtern. Darüber hinaus bieten Einbauschränke effizienten Stauraum und halten Ordnung. Die private Garage bietet einen zusätzlichen Komfort und Sicherheit.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche des Wohnkomplexes sind so gestaltet, dass sie einen aktiven und gesunden Lebensstil fördern. Bewohner können großzügige Grünanlagen genießen, perfekt für ruhige Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten. Das Gemeinschaftsgymnasium ist mit modernen Geräten ausgestattet und ideal für diejenigen, die fit bleiben möchten, ohne das Haus zu verlassen. Darüber hinaus bietet der Gemeinschaftspool einen erfrischenden Ort zum Entspannen und Socializen mit Nachbarn und Freunden.
Objektdetails
| Objekttyp | Reihenhaus |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 176 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 45963794-07 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Privater Garten
Terrace with sea views
Private garage
Einbauschränke
Fitted kitchen with high-end appliances
Porcelain tile flooring
Communal gym
Landscaped communal gardens
Klimaanlage
Neubau
4 bedrooms
3 bathrooms
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
La Cala De Mijas, Mijas · 36.5140, -4.6826
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €99,015 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,418 |
| Total | ~€111,483 (12.9%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,892
Mijas Durchschn.
~€1,650
Diff.
+196%
Über La Cala De Mijas, Mijas
Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für dieses Reihenhaus?
Für eine Wiederverkaufsliegenschaft zu €861,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit ungefähr 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Unterhaltskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich. Wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videobesichtigungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- townhouse
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 176 m²
- Energieausweis
- G


