Diese neue Wohnanlage befindet sich auf einem Hügel im La Cala Golf Resort, Mijas, und bietet Wohnungen und Penthäuser mit herrlichem Panoramablick auf den Europa Golf Course und teilweise auf das Meer. Mit südlicher und südöstlicher Ausrichtung genießen alle Immobilien den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht. Diese Anlage ist ideal sowohl für Familien, die ein Feriendomizil suchen, als auch für Investoren, die an Immobilien mit hoher Rentabilität in der Sommersaison interessiert sind. Mit unmittelbarer Nähe zum Club House und Hotel & Spa können die Bewohner die exklusiven Vorteile der Privilege Card genießen.AUSSENBEREICHEDie Anlage ist in zwei unabhängige Grundstücke aufgeteilt, die in einem gemeinsamen Architekturkonzept integriert sind, das Ausblicke und natürliches Licht maximiert. Jede Immobilie verfügt über eine große Terrasse mit verglaster Balkonverkleidung, ideal zum Genießen der Umgebung. Die Erdgeschossobjekte haben auch private Gärten mit Blick auf den Swimmingpool, Gemeinschaftsgärten und Golfplatz. Die private Wohnsiedlung bietet verschiedene Parkmöglichkeiten, sowohl im Freien als auch in der Garage, und verfügt über einen Erwachsenenschwimmpool, einen Kinderschwimmpool und Gemeinschaftsgärten mit Blick auf das Tal und schafft eine ruhige und exklusive Umgebung.INNENBEREICHEDie Innenräume der Wohnungen sind nach dem Konzept "total living" gestaltet und optimieren Platz und Funktionalität. Mit 87 m² Wohnfläche und 75 m² Nutzfläche verfügen die Wohnungen über zwei Doppelschlafzimmer und zwei vollständig ausgestattete Badezimmer. Die mit modernen Geräten ausgestatteten Küchen sind ins Wohnzimmer integriert, das sich wiederum durch große Fenster zur Terrasse öffnet und einen offenen und hellen Raum schafft. Die Häuser sind auch mit Klimaanlage, Einbauschränken, LED-Beleuchtung und der Option ausgestattet, einige Aspekte mit einem Extras-Paket zu personalisieren, um eine komfortable und moderne Umgebung zu gewährleisten.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Wohnanlage bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsflächen, die zum Vergnügen und Wohlbefinden der Bewohner gestaltet sind. Die Erwachsenen- und Kinderschwimmbäder sowie die angelegten Gärten bieten eine entspannende und angenehme Umgebung. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zum Club House des La Cala Golf Resort und zum Hotel & Spa den Bewohnern leichten Zugang zu einer breiten Palette von Sport- und Freizeitaktivitäten, darunter Fußball, Tennis, Squash, Fitness und Spa-Behandlungen. Nur 10 Fahrminuten von der Mittelmeerküste entfernt und in der Nähe des malerischen Dorfes Mijas kombiniert dieses Resort die Ruhe der Natur mit Luxus und Komfort.
Objektdetails
Objekttyp
Wohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
80 m²
Etage
0
Energieausweis
A–B
Referenz
29576357-03
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Children's pool
Communal gardens
Private garden (ground floor)
Glazed terrace
Klimaanlage
Einbauschränke
LED lighting
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Golf course views
Open-plan kitchen and living area
Entfernungen & Umgebung
✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)
Lage auf der Karte
La Cala Golf, Mijas · 36.5423, -4.7273
Energieausweis
Neubauten in Spanien müssen die Mindestanforderungen des Código Técnico de la Edificación an die Energieeffizienz erfüllen. Ein fertiggestellter Neubau wird daher in der Regel mit A oder B bewertet. Der offizielle Ausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt.
AGesetzliches Minimum
< 29kWh/m²
B
29 – 49kWh/m²
C
50 – 79kWh/m²
D
80 – 119kWh/m²
E
120 – 179kWh/m²
F
180 – 239kWh/m²
G
> 240kWh/m²
Erwartete Bewertung
A–B
In Bearbeitung
Ab 1. Januar 2030 muss jedes neue Gebäude in der EU ein Nullemissionsgebäude sein.
Geschätzte Kaufnebenkosten
IVA (10%) + AJD (1.5%)
€46,000
Notario
~€950
Registro de la Propiedad
~€650
Abogado (1% + IVA)
~€4,840
Total
~€52,440 (13.1%)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€5,000
Mijas Durchschn.
~€1,650
Diff.
+203%
Über La Cala Golf, Mijas
Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Bei einer gebrauchten Immobilie für €400,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek aufnehmen?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Nicht-Resident-Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einkalkulieren?
Zu den jährlichen Betriebskosten gehören: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Selbstverständlich — wir bieten Besichtigungen vor Ort, Videoanrufe und aufgezeichnete Videobesichtigungen an.