Квартира в Михасе
La Cala Golf, Mijas · Malaga
2 Спальни2 Ванные80 m²
Описание
Расположенный на холме в La Cala Golf Resort, Михас, этот новый жилой комплекс предлагает квартиры и пентхаусы с панорамными видами на поле для гольфа Europa Golf Course и на море (в некоторых объектах). Все дома обращены на юг и юго-восток, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Комплекс идеален как для семей, ищущих дом для отпуска, так и для инвесторов, заинтересованных в недвижимости с высокой доходностью в летний сезон. Благодаря близкому расположению Club House и Hotel & Spa жители могут пользоваться исключительными привилегиями карты Privilege Card.ОТКРЫТЫЕ ПЛОЩАДИКомплекс разделен на два независимых участка, интегрированных в единую архитектурную концепцию, которая максимизирует виды и естественное освещение. Каждый объект имеет большую террасу с застекленными балконными ограждениями, идеальную для наслаждения окружающим пейзажем. На объектах первого этажа также есть частные сады с видом на бассейн, общие сады и поле для гольфа. Частная урбанизация включает различные парковочные места, как открытые, так и закрытые, а также взрослый бассейн, детский бассейн и общие сады с видом на долину, создавая спокойную и эксклюзивную атмосферу.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИИнтерьеры квартир разработаны по концепции "total living", оптимизирующей пространство и функциональность. С площадью 87 м² и полезной площадью 75 м² квартиры включают две двуспальные спальни и две полностью оборудованные ванные комнаты. Кухни, оснащенные современной техникой, интегрированы в гостиную, которая через большие окна соединяется с террасой, создавая открытое и светлое пространство. Дома также оборудованы кондиционированием воздуха, встроенными шкафами, LED-освещением и возможностью персонализации некоторых аспектов с помощью пакета дополнительных опций, обеспечивая комфортную и современную среду.ОБЩИЕ ТЕРРИТОРИИЖилой комплекс предлагает разнообразие общих зон, предназначенных для удовлетворения потребностей и благополучия жителей. Взрослый и детский бассейны вместе с благоустроенными садами создают расслабляющую и приятную среду. Кроме того, близость к Clubhouse La Cala Golf Resort и Hotel & Spa обеспечивает жителям легкий доступ к широкому спектру спортивных и развлекательных мероприятий, включая футбол, теннис, сквош, фитнес и спа-процедуры. Всего в 10 минутах езды от Средиземного моря и рядом с живописной деревней Михас, этот курорт объединяет спокойствие природы с роскошью и комфортом.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 80 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | A–B |
| Код объекта | 29576357-03 |
Удобства
Общий бассейн
Children's pool
Communal gardens
Private garden (ground floor)
Glazed terrace
Кондиционер
Встроенные шкафы
LED lighting
Лифт
Парковка (2 мест)
Golf course views
Open-plan kitchen and living area
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
La Cala Golf, Mijas · 36.5423, -4.7273
Энергосертификат
Новостройки в Испании должны соответствовать минимальным требованиям энергоэффективности Código Técnico de la Edificación, поэтому готовая новостройка обычно получает класс A или B. Официальный сертификат выдаётся по завершении строительства.
AМинимум по нормам
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Ожидаемый класс
A–B
В оформлении
С 1 января 2030 года каждое новое здание в ЕС должно быть зданием с нулевыми выбросами.
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €46,000 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,840 |
| Total | ~€52,440 (13.1%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€5,000
Mijas сред.
~€1,650
Разн.
+203%
О районе La Cala Golf, Mijas
Mijas — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие расходы на покупку этой квартиры?
Для вторичной недвижимости стоимостью €400,000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы следует учитывать в бюджете?
Годовые текущие расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз отходов, страховку дома и коммунальные услуги.
Можно ли организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Площадь
- 80 m²
- Энергосертификат
- A–B


