1 / 27

Квартира в Михасе

La Cala Golf, Mijas · Malaga

2 Спальни2 Ванные80 m²

Описание

Расположенный на холме в La Cala Golf Resort, Михас, этот новый жилой комплекс предлагает квартиры и пентхаусы с панорамными видами на поле для гольфа Europa Golf Course и на море (в некоторых объектах). Все дома обращены на юг и юго-восток, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Комплекс идеален как для семей, ищущих дом для отпуска, так и для инвесторов, заинтересованных в недвижимости с высокой доходностью в летний сезон. Благодаря близкому расположению Club House и Hotel & Spa жители могут пользоваться исключительными привилегиями карты Privilege Card.ОТКРЫТЫЕ ПЛОЩАДИКомплекс разделен на два независимых участка, интегрированных в единую архитектурную концепцию, которая максимизирует виды и естественное освещение. Каждый объект имеет большую террасу с застекленными балконными ограждениями, идеальную для наслаждения окружающим пейзажем. На объектах первого этажа также есть частные сады с видом на бассейн, общие сады и поле для гольфа. Частная урбанизация включает различные парковочные места, как открытые, так и закрытые, а также взрослый бассейн, детский бассейн и общие сады с видом на долину, создавая спокойную и эксклюзивную атмосферу.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИИнтерьеры квартир разработаны по концепции "total living", оптимизирующей пространство и функциональность. С площадью 87 м² и полезной площадью 75 м² квартиры включают две двуспальные спальни и две полностью оборудованные ванные комнаты. Кухни, оснащенные современной техникой, интегрированы в гостиную, которая через большие окна соединяется с террасой, создавая открытое и светлое пространство. Дома также оборудованы кондиционированием воздуха, встроенными шкафами, LED-освещением и возможностью персонализации некоторых аспектов с помощью пакета дополнительных опций, обеспечивая комфортную и современную среду.ОБЩИЕ ТЕРРИТОРИИЖилой комплекс предлагает разнообразие общих зон, предназначенных для удовлетворения потребностей и благополучия жителей. Взрослый и детский бассейны вместе с благоустроенными садами создают расслабляющую и приятную среду. Кроме того, близость к Clubhouse La Cala Golf Resort и Hotel & Spa обеспечивает жителям легкий доступ к широкому спектру спортивных и развлекательных мероприятий, включая футбол, теннис, сквош, фитнес и спа-процедуры. Всего в 10 минутах езды от Средиземного моря и рядом с живописной деревней Михас, этот курорт объединяет спокойствие природы с роскошью и комфортом.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиКвартира
Спальни2
Ванные2
Площадь80 m²
Этаж0
ЭнергосертификатA–B
Код объекта29576357-03

Удобства

Общий бассейн
Children's pool
Communal gardens
Private garden (ground floor)
Glazed terrace
Кондиционер
Встроенные шкафы
LED lighting
Лифт
Парковка (2 мест)
Golf course views
Open-plan kitchen and living area

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
20 min (Málaga AGP)

Расположение на карте

La Cala Golf, Mijas · 36.5423, -4.7273


Энергосертификат

Новостройки в Испании должны соответствовать минимальным требованиям энергоэффективности Código Técnico de la Edificación, поэтому готовая новостройка обычно получает класс A или B. Официальный сертификат выдаётся по завершении строительства.

AМинимум по нормам
B
C
D
E
F
G

Ожидаемый класс

A–B

В оформлении

С 1 января 2030 года каждое новое здание в ЕС должно быть зданием с нулевыми выбросами.


Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€46,000
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,840
Total~€52,440 (13.1%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€5,000

Mijas сред.

~€1,650

Разн.

+203%


О районе La Cala Golf, Mijas

Mijas — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Каковы общие расходы на покупку этой квартиры?
Для вторичной недвижимости стоимостью €400,000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы следует учитывать в бюджете?
Годовые текущие расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз отходов, страховку дома и коммунальные услуги.
Можно ли организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.

Price

€400,000€5,000/m²

Ref: 29576357-03

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
apartment
Спальни
2
Ванные
2
Площадь
80 m²
Энергосертификат
A–B
HomeSearchEnquireCall