Wohnung in Mijas
La Cala Golf, Mijas · Malaga
2 Schlafzimmer2 Badezimmer89 m²
Beschreibung
In der schönen Stadt Calahonda gelegen, bietet dieser Wohnkomplex eine Auswahl an Wohnungen und Erdgeschosswohnungen, die zum Leben am Meer konzipiert sind. Mit insgesamt 32 Immobilien wurde jede sorgfältig geplant, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Häuser bieten Meerblick und ermöglichen den Bewohnern, die Ruhe und Schönheit der Küstenumgebung zu genießen. Die Nähe zum Flughafen, nur 35 Kilometer entfernt, erleichtert Zugang und Mobilität, was diesen Wohnkomplex zu einer idealen Wahl für sowohl Dauerwohnsitz als auch Urlaubsaufenthalte macht.AUSSENBEREICHDie Außenbereiche dieses Wohnkomplexes in Calahonda sind gestaltet, um die natürliche Umgebung zu ergänzen und Freizeiträume im Freien anzubieten. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, perfekt zum Genießen der Meerblicke und des mediterranen Klimas. Darüber hinaus haben einige Häuser einen privaten Garten, der zusätzlichen Raum für Freizeit und Entspannung bietet. Die Architektur und Landschaftsgestaltung fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und schaffen eine einladende und attraktive Atmosphäre für die Bewohner.INNENBEREICHIm Inneren sind die Häuser mit modernen und funktionalen Merkmalen ausgestattet. Feinsteinzeugfußböden verleihen den Räumen Eleganz und Haltbarkeit. Die Immobilien sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und gewährleisten Komfort und Effizienz im täglichen Leben. Eingebaute Schränke bieten praktische und ästhetische Lösungen für Stauraum. Zusätzlich bietet das Videosprechanlagesystem ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Seelenfrieden für die Bewohner. Die Aufteilung der Häuser variiert, mit Optionen für 1, 2 und 3 Schlafzimmer sowie 1 oder 2 Badezimmer, um unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zu erfüllen. Alle Häuser verfügen über eine Garage, die Bequemlichkeit und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner gewährleistet.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche des Wohnkomplexes sind gestaltet, um ein Gemeinschaftsgefühl zu fördern und Freizeit- und Entspannungsbereiche anzubieten. Die Gemeinschaftsgärten bieten eine grüne und ruhige Umgebung, ideal für Spaziergänge oder Entspannung im Freien. Der Gemeinschaftspool ist ein zentrales Merkmal des Komplexes und bietet einen perfekten Ort zum Abkühlen und zur Geselligkeit während der warmen Sommertage. Diese Einrichtungen sollen die Lebensqualität der Bewohner verbessern und bieten Räume, in denen sie Freizeitaktivitäten genießen und sich in einer sicheren und gut gepflegten Umgebung entspannen können.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Etage | 0 / 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 79829172-02 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Communal gardens
Private terrace
Private garage
Porcelain stoneware flooring
Einbauschränke
Video-Gegensprechanlage
Klimaanlage
Neubau
Ground floor
2 bathrooms
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
La Cala Golf, Mijas · 36.5180, -4.7308
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €37,969 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,995 |
| Total | ~€43,564 (13.2%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,710
Mijas Durchschn.
~€1,650
Diff.
+125%
Über La Cala Golf, Mijas
Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten hat diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €313.045 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nichtresident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nichtresidenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Abfallgebühr, Wohnversicherung und Nebenkosten.
Kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 89 m²
- Energieausweis
- G


