Reihenhaus in Mijas
La Cala Golf, Mijas · Malaga
3 Schlafzimmer2 Badezimmer188 m²
Beschreibung
In der charmanten Gegend von La Cala de Mijas gelegen, bietet dieser Wohnkomplex 46 Reihenhäuser, die für diejenigen konzipiert sind, die ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Stil suchen. Die Lage ist ideal für Golfbegeisterte, da sie sich nur 150 Meter von einem Golfplatz und 39 Kilometer vom Flughafen entfernt befindet und internationalen Verbindungen zugänglich ist. Jedes Reihenhaus ist so gestaltet, dass es einen gemütlichen und funktionalen Raum bietet, mit modernen Merkmalen, die ein komfortables Wohnvergnügen gewährleisten.AUßENBEREICHEDie Reihenhäuser verfügen über private Terrassen, die sich perfekt eignen, um das mediterrane Klima zu genießen und einen persönlichen Außenraum zu schaffen. Die Nähe zum Golfplatz bietet nicht nur grüne und entspannende Ausblicke, sondern auch die Möglichkeit, Outdoor-Aktivitäten in einer natürlichen Umgebung zu genießen. Darüber hinaus verfügt jedes Haus über eine Garage, die Komfort und Sicherheit beim Parken bietet.INNENBEREICHEIm Inneren sind die Reihenhäuser mit Porzellanfliesen ausgestattet, die einen Hauch von Eleganz und Haltbarkeit bieten. Der Komfort wird durch die Installation von Klimaanlage und elektrischen Jalousien gewährleistet, um eine effiziente Regelung von Temperatur und Licht zu ermöglichen. Die Küchen sind vollständig mit modernen Geräten ausgestattet, um das tägliche Leben zu erleichtern. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die Platz und Stauraum optimieren. Das Layout der Häuser umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Reihenhaus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 188 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 31710442-02 |
Ausstattung
Neubau
Private terrace
Private garage
Klimaanlage
Einbauschränke
Fully fitted kitchen
Porcelain tile flooring
Elektrische Rollläden
3 bedrooms
2 bathrooms
Ground floor
Golf course frontage
Energy rating G
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
La Cala Golf, Mijas · 36.5422, -4.7222
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €78,775 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,289 |
| Total | ~€89,114 (13.0%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,644
Mijas Durchschn.
~€1,650
Diff.
+121%
Über La Cala Golf, Mijas
Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für dieses Reihenhaus?
Für eine Immobilie zum Wiederverkauf zu €685,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit ungefähr 10-12% auf den Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten beinhalten: IBI Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Natürlich — wir bieten Besichtigungen vor Ort, Videoanrufe und aufgezeichnete Videoführungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- townhouse
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 188 m²
- Energieausweis
- G


