Wohnung in Mijas
Las Lagunas, Mijas · Malaga
3 Schlafzimmer2 Badezimmer120 m²
Beschreibung
Diese neue Wohnanlage in der exklusiven Gegend Las Lagunas de Mijas bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und Luxus. Mit insgesamt 187 Wohneinheiten ist diese Anlage so konzipiert, dass sie unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht wird – von gemütlichen Studios bis zu großzügigen Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Die Bewohner können zwischen Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten, Wohnungen mit großen Terrassen und exklusiven Penthäusern mit privaten Swimmingpools wählen. Alle Immobilien wurden mit hochwertigen Materialien gestaltet und garantieren Energieeffizienz und Komfort.AUßENBEREICHEZeitgenössische Architektur mit modernen Linien und hochwertigen Oberflächen. Verschiedene Wohntypen entsprechend den Anforderungen des Käufers: Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten. Zwischengeschosswohnungen mit großen Terrassen und Panoramablick. Exklusive Penthäuser mit privaten Terrassen und privaten Swimmingpools. Nachhaltigkeit und Effizienz: Energieeffizienzklasse A. Aerothermisches System für geringeren Energieverbrauch. Wärme- und Schalldämmung für erhöhten Komfort. Private Parkplätze und Abstellräume in allen Wohnungen inklusive.INNENBEREICHEOffenes Grundrissdesign, das natürliches Licht maximiert und ein Gefühl von Geräumigkeit schafft. Helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrassen und Gärten. Moderne Küchen, vollständig ausgestattet mit hochmodernen Geräten. Geräumige und komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken. Luxusbäder, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und eleganten Details. Klimaanlage über Kanäle, die Warm-/Kaltluft im gesamten Haus bietet.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDrei Außenschwimmbecken umgeben von Gärten und Liegewiese. Beheiztes Hallenbad, ideal zum ganzjährigen Genießen. Spa- und Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna. Modernes, vollständig ausgestattetes Fitnessstudio für Sportbegeisterte. Coworking-Space, perfekt für diejenigen, die eine flexible Arbeitsumgebung suchen. Chill-out- und Loungebereiche für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung. Diese Anlage bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes Zuhause an der Costa del Sol suchen – mit einer perfekten Balance zwischen Luxus, Komfort und Nähe zum Meer. Egal ob Sie eine ständige Residenz, ein Feriendomizil oder eine Anlageimmobilie suchen, dieser Komplex bietet alles, was Sie benötigen, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Etage | 0 / 5 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 48739083-01 |
Ausstattung
Neubau
Ground floor
3 bedrooms
2 bathrooms
120m2 built area
Gemeinschaftspool
Indoor heated pool
Spa with jacuzzi and sauna
Communal gymnasium
Aufzug
Private parking space
Private storage room
Einbauschränke
Fully fitted kitchen
Air conditioning (ducted)
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Las Lagunas, Mijas · 36.5390, -4.6356
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €72,903 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,671 |
| Total | ~€82,624 (13.0%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€5,283
Mijas Durchschn.
~€1,650
Diff.
+220%
Über Las Lagunas, Mijas
Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €633,938 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlich ca. 10-12% des Kaufpreises rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: Grundsteuer (IBI), Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich. Wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 120 m²
- Energieausweis
- G


