Wohnung in Mijas
Torrenueva, Mijas · Malaga
2 Schlafzimmer2 Badezimmer70 m²
Beschreibung
In der charmanten Stadt Mijas gelegen, bietet dieser Wohnkomplex eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für verschiedene Lebensstile. Mit insgesamt 53 Immobilien können zukünftige Bewohner zwischen Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthäusern wählen, von denen jede so gestaltet ist, dass Komfort und Funktionalität maximiert werden. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Ruhe der Küste genießen möchten, nur 2 Kilometer vom Meer und 34 Kilometer vom Flughafen entfernt, was sowohl den Zugang zum Strand als auch zu internationalen Verbindungen erleichtert. Die Häuser sind mit modernen Merkmalen wie Schwimmböden, Video-Gegensprechanlage und elektrischen Rollladen ausgestattet und gewährleisten ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Darüber hinaus sind alle Immobilien mit Haushaltsgeräten und Einbauschränken ausgestattet, um Platz und Organisation zu optimieren.AUSSENBEREICHEDas Außendesign der Häuser in diesem Wohnkomplex in Mijas soll einen Lebensstil im Freien bieten. Alle Immobilien verfügen über Terrassen, die einen perfekten Platz zum Genießen des mediterranen Klimas bieten. Die Erdgeschosswohnungen haben direkten Zugang zu privaten Gärten, ideal für diejenigen, die eine persönliche grüne Ecke suchen. Die Penthäuser bieten hingegen Solarien, die Panoramablicke und Entspannungsmomente in der Sonne ermöglichen. Darüber hinaus hat jedes Haus eine Garage, die Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner gewährleistet. Die Nähe zum Meer, nur 2 Kilometer entfernt, erhöht zusätzlich die Attraktivität für Liebhaber von Strand- und Wassersportaktivitäten.INNENBEREICHEDas Innere der Häuser ist so gestaltet, dass es eine gemütliche und funktionale Umgebung bietet. Mit Grundrissen, die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfassen, ist jeder Bereich für täglichen Komfort optimiert. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet und erleichtern kulinarische Aufgaben und Heimunterhaltung. Einbauschränke bieten effiziente Speicherlösungen, während Schwimmböden einen Hauch von Eleganz und Wärme in jeden Raum bringen. Die Video-Gegensprechanlage und elektrischen Rollladen sind Standardmerkmale, die die Sicherheit und den Komfort des Hauses verbessern und es den Bewohnern ermöglichen, eine moderne und sichere Umgebung zu genießen.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche dieses Wohnkomplexes in Mijas sind so gestaltet, dass sie ein Gemeinschaftsgefühl fördern und Platz für Erholung und Entspannung bieten. Die Bewohner können sich an geräumigen begrünten Flächen erfreuen, die sich perfekt für ruhige Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien eignen. Der Gemeinschaftspool ist ein idealer Treffpunkt zum Abkühlen an heißen Sommertagen, während der Gemeinschaftsparkplatz sicherstellt, dass alle Bewohner einen sicheren Platz für ihre Fahrzeuge haben. Diese Einrichtungen sind so konzipiert, dass sie den Lebensstil der Bewohner ergänzen und Ausstattungen bieten, die das Wohnerlebnis in dieser Küstenumgebung bereichern.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 82641428-01 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Einbauschränke
Integrated kitchen appliances
Electric shutters
Floating floors
Video-Gegensprechanlage
Private garage
New-build
Air conditioning (provision)
Ground floor
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Torrenueva, Mijas · 36.4997, -4.7132
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €41,975 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,417 |
| Total | ~€47,992 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€5,214
Mijas Durchschn.
~€1,650
Diff.
+216%
Über Torrenueva, Mijas
Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten fallen für diese Wohnung an?
Für eine Resale-Immobilie zu €365,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten Vor-Ort-Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 70 m²
- Energieausweis
- G


