Wohnung in Orihuela Costa
Cabo Roig, Orihuela Costa · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer77 m²
Beschreibung
Diese Wohnanlage befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Cabo Roig und bietet eine Auswahl von 23 Immobilien, einschließlich Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Nähe zum Meer suchen, nur 1,5 km entfernt, und haben bequemen Zugang zum Flughafen, der sich 24.163 km entfernt befindet. Diese Häuser sind so gestaltet, dass sie Komfort und Stil bieten, mit Optionen von 2 und 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die den Bedürfnissen verschiedener Familien und Lebensstile entsprechen. Jede Immobilie ist mit Klimaanlage, Einbauschränken und Geräten ausgestattet und bietet so eine moderne und funktionale Umgebung.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Immobilien in Cabo Roig sind so gestaltet, dass sie den Genuss des mediterranen Klimas maximieren. Jedes Haus verfügt über eine Terrasse, die sich perfekt für Entspannung im Freien eignet, und einige Typen verfügen über ein privates Solarium. Das Vorhandensein einer Pergola verleiht einen Hauch von Eleganz und Funktionalität und bietet Schatten und Stil. Darüber hinaus besteht die Option zum Laden von Elektrofahrzeugen, ein Merkmal, das das Engagement für Nachhaltigkeit und Innovation widerspiegelt. Die Nähe zum Meer, nur 1,5 km entfernt, ermöglicht es, Aussichten und Meeresluft zu genießen und bereichert das Wohnerlebnis in dieser privilegierten Umgebung.INNENBEREICHEDie Innenräume dieser Häuser in Cabo Roig sind so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und Stil bieten. Keramikböden sorgen für einen modernen Look und sind leicht zu pflegen, während die enthaltenen Möbel jeden Raum bezugsfertig machen. Die Aufteilung umfasst 2 oder 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, und die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Darüber hinaus verfügt jede Immobilie über eine Videosprechanlage, die zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage in Cabo Roig sind so gestaltet, dass sie einen aktiven und entspannenden Lebensstil bieten. Die Bewohner können großzügige begrünte Flächen genießen, die sich ideal zum Spaziergang oder zur Entspannung im Freien eignen. Das Gemeinschaftsbad ist perfekt zum Abkühlen in den wärmeren Monaten, während der Gemeinschafts-Whirlpool einen Platz zum Entspannen bietet. Darüber hinaus ist das Gemeinschaftsgymnasium für diejenigen ausgestattet, die ihre Trainingsroutine ohne Haus verlassen möchten. Diese Einrichtungen stellen sicher, dass die Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von Freizeit- und Wellness-Aktivitäten haben.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 23132602-02 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Communal jacuzzi
Communal gym
Aufzug
Klimaanlage
Einbauschränke
Fitted kitchen appliances
Terrasse
Video-Gegensprechanlage
Ceramic tile flooring
Landscaped communal gardens
EV charging point
Neubau
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Cabo Roig, Orihuela Costa · 37.9195, -0.7495
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €42,435 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,465 |
| Total | ~€48,500 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,792
Orihuela Costa Durchschn.
~€1,650
Diff.
+190%
Über Cabo Roig, Orihuela Costa
Orihuela Costa ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten fallen für diese Wohnung an?
Bei einer Bestandsimmobilie zu €399.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Zu den jährlichen Betriebskosten gehören: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausratversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Selbstverständlich — wir bieten Vor-Ort-Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 77 m²
- Energieausweis
- G


