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Wohnung in Orihuela Costa

Cabo Roig, Orihuela Costa · Alicante

2 Schlafzimmer2 Badezimmer77 m²

Beschreibung

Diese Wohnanlage befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Cabo Roig und bietet eine Auswahl von 23 Immobilien, einschließlich Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Nähe zum Meer suchen, nur 1,5 km entfernt, und haben bequemen Zugang zum Flughafen, der sich 24.163 km entfernt befindet. Diese Häuser sind so gestaltet, dass sie Komfort und Stil bieten, mit Optionen von 2 und 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die den Bedürfnissen verschiedener Familien und Lebensstile entsprechen. Jede Immobilie ist mit Klimaanlage, Einbauschränken und Geräten ausgestattet und bietet so eine moderne und funktionale Umgebung.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Immobilien in Cabo Roig sind so gestaltet, dass sie den Genuss des mediterranen Klimas maximieren. Jedes Haus verfügt über eine Terrasse, die sich perfekt für Entspannung im Freien eignet, und einige Typen verfügen über ein privates Solarium. Das Vorhandensein einer Pergola verleiht einen Hauch von Eleganz und Funktionalität und bietet Schatten und Stil. Darüber hinaus besteht die Option zum Laden von Elektrofahrzeugen, ein Merkmal, das das Engagement für Nachhaltigkeit und Innovation widerspiegelt. Die Nähe zum Meer, nur 1,5 km entfernt, ermöglicht es, Aussichten und Meeresluft zu genießen und bereichert das Wohnerlebnis in dieser privilegierten Umgebung.INNENBEREICHEDie Innenräume dieser Häuser in Cabo Roig sind so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und Stil bieten. Keramikböden sorgen für einen modernen Look und sind leicht zu pflegen, während die enthaltenen Möbel jeden Raum bezugsfertig machen. Die Aufteilung umfasst 2 oder 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, und die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Darüber hinaus verfügt jede Immobilie über eine Videosprechanlage, die zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage in Cabo Roig sind so gestaltet, dass sie einen aktiven und entspannenden Lebensstil bieten. Die Bewohner können großzügige begrünte Flächen genießen, die sich ideal zum Spaziergang oder zur Entspannung im Freien eignen. Das Gemeinschaftsbad ist perfekt zum Abkühlen in den wärmeren Monaten, während der Gemeinschafts-Whirlpool einen Platz zum Entspannen bietet. Darüber hinaus ist das Gemeinschaftsgymnasium für diejenigen ausgestattet, die ihre Trainingsroutine ohne Haus verlassen möchten. Diese Einrichtungen stellen sicher, dass die Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von Freizeit- und Wellness-Aktivitäten haben.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche77 m²
Etage0
EnergieausweisG
Referenz23132602-02

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Communal jacuzzi
Communal gym
Aufzug
Klimaanlage
Einbauschränke
Fitted kitchen appliances
Terrasse
Video-Gegensprechanlage
Ceramic tile flooring
Landscaped communal gardens
EV charging point
Neubau

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Cabo Roig, Orihuela Costa · 37.9195, -0.7495


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€42,435
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,465
Total~€48,500 (13.1%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€4,792

Orihuela Costa Durchschn.

~€1,650

Diff.

+190%


Über Cabo Roig, Orihuela Costa

Orihuela Costa ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Welche Gesamtkaufkosten fallen für diese Wohnung an?
Bei einer Bestandsimmobilie zu €399.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Zu den jährlichen Betriebskosten gehören: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausratversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Selbstverständlich — wir bieten Vor-Ort-Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.

Price

€369,000€4,792/m²

Ref: 23132602-02

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
77 m²
Energieausweis
G
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