Wohnung in Pilar De La Horadada
Lo Romero Golf, Pilar de la Horadada · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer94 m²
Beschreibung
Entdecken Sie die exklusive Wohnanlage neben dem Golfplatz in Pilar de la Horadada, die für einen mediterranen Lebensstil konzipiert ist. Dieser Wohnkomplex bietet moderne Wohnungen mit Terrassen, erhältlich im Erdgeschoss mit Garten und Penthäuser mit Solarium. Mit anspruchsvoller Architektur und sorgfältig ausgewählten hochwertigen Materialien richten sich diese Häuser an anspruchsvolle Käufer, die eine gute Kapitalanlage und Lebensqualität suchen. Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz und Zugang zu einem Gemeinschaftsschwimmbad und Grünanlagen.AUßENBEREICHEDie Anlage zeichnet sich durch ein modernes und attraktives Design aus, mit großzügigen Außenbereichen, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Erdgeschosswohnungen haben private Gärten, während die Penthäuser Solarien haben und perfekte Räume zum Entspannen und Sonnenbaden bieten. Der Gemeinschaftsbereich umfasst ein Schwimmbad umgeben von angelegten Gärten und bietet einen idealen Ort zum Socializen und Entspannen. Der jeder Immobilie zugewiesene Parkplatz gewährleistet Komfort und Sicherheit für die Bewohner. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass Platz und Helligkeit maximiert werden und eine einladende und angenehme Atmosphäre geschaffen wird.INNENBEREICHEDas Innere der Wohnungen ist so gestaltet, dass es Komfort und Funktionalität bietet. Mit einer bebauten Fläche von 74 m² und 64 m² Nutzfläche verfügen die Wohnungen über 2 Doppelschlafzimmer und 2 vollständige Badezimmer mit hochwertigen Ausführungen. Die Wohnungen haben eine in das Wohnzimmer integrierte Küche und schaffen so einen offenen und hellen Raum dank großer Fenster. Die Küche ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und garantiert Langlebigkeit und Eleganz. Die Schlafzimmer haben Einbauschränke und bieten reichlich Stauraum. Das Innendesign mit seinen Fokus auf Komfort und Stil stellt sicher, dass jedes Detail zu einer einladenden und modernen Atmosphäre beiträgt.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDas Innere der Wohnungen ist so gestaltet, dass es Komfort und Funktionalität bietet. Mit einer bebauten Fläche von 74 m² und 64 m² Nutzfläche verfügen die Wohnungen über 2 Doppelschlafzimmer und 2 vollständige Badezimmer mit hochwertigen Ausführungen. Die Wohnungen haben eine in das Wohnzimmer integrierte Küche und schaffen so einen offenen und hellen Raum dank großer Fenster. Die Küche ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und garantiert Langlebigkeit und Eleganz. Die Schlafzimmer haben Einbauschränke und bieten reichlich Stauraum. Das Innendesign mit seinen Fokus auf Komfort und Stil stellt sicher, dass jedes Detail zu einer einladenden und modernen Atmosphäre beiträgt.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 94 m² |
| Etage | 0 |
| Baujahr | 2018 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 60959596-01 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Private garden (ground-floor units)
Private solarium (penthouse units)
Allocated parking space
Einbauschränke
Open-plan kitchen and living area
Two full bathrooms
Landscaped communal gardens
Golf course location
Neubau
Air conditioning (ask agent for specification)
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Lo Romero Golf, Pilar de la Horadada · 37.8862, -0.8327
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €37,939 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,992 |
| Total | ~€43,531 (13.2%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,510
Pilar de la Horadada Durchschn.
~€1,650
Diff.
+113%
Über Lo Romero Golf, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €329,900 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Nicht-Resident-Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: Grundsteuer (IBI), Müllgebühr, Hausratversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 94 m²
- Energieausweis
- G


