Neubau-Villa in Centro de la Ciudad Quesada, Rojales

Eine Neubau-Villa mit 234 m2 auf einem 279 m2 großen Grundstück in Centro de la Ciudad Quesada, Rojales, angeboten für EUR 625.000 und bewertet auf etwa EUR 2.671 pro m2 Wohnfläche. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Erdgeschoss-Grundriss. Das Grundstück bietet 45 m2 zusätzliche Fläche über die Gebäudefläche hinaus, was Platz für Gartenlandschaftierung oder einen privaten Pool bietet, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung. Der Flughafen Alicante-Elche ist 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Centro de la Ciudad Quesada liegt innerhalb der größeren Siedlung Ciudad Quesada, ein etabliertes Wohngebiet in der Gemeinde Rojales. Die Siedlung verfügt über Geschäftsstraßen einschließlich der Avenida de la Libertad mit Supermärkten, Restaurants und Gesundheitszentren in der Gegend. Das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard ist etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, und die Sandstrände von Guardamar del Segura liegen etwa 10 Kilometer südlich an der N-332.Der Kaufpreis von EUR 625.000 unterliegt der Mehrwertsteuer von 10% für Neubauten, was EUR 62.500 an Steuern entspricht. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis 800 und Rechtsgebühren von etwa 1% plus Mehrwertsteuer. Für diese Immobilie sind keine Gemeinschaftsgebühren eingetragen. Die Grundsteuer wurde für dieses Neubauobjekt noch nicht festgesetzt. Die Energieklasse ist G.Das 279 m2 große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen privaten Garten und die Installation eines Pools. Der Erdgeschoss-Zugang über das gesamte Grundstück ermöglicht eine unkomplizierte Außenplanung, und die umliegende Gegend unterstützt sowohl dauerhafte Wohnnutzung als auch Feriennutzung aufgrund der Nähe zu Golfplätzen und der Küste.