Neubau-Villa mit 5 Schlafzimmern im Centro de la Ciudad Quesada

Mit 269 m² Wohnfläche auf einem 300 m² großen Grundstück bietet diese freistehendeNeubau-Villa im Centro de la Ciudad Quesada fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer auf großzügiger Grundfläche. Porzellanfliesen erstrecken sich durch das gesamte Interieur, und jedes Schlafzimmer verfügt über eingebaute Kleiderschränke. Die vollständig ausgestattete Küche ist mit integrierten Geräten ausgestattet, und die Klimaanlage ist überall installiert. Elektrische Jalousien und eine Video-Gegensprechanlage sind serienmäßig verbaut, und eine private Garage bietet Platz für ein Fahrzeug.Das Centro de la Ciudad Quesada liegt innerhalb der größeren Urbanisation Ciudad Quesada in Rojales, Provinz Alicante. Das Viertel wird mit täglichen Annehmlichkeiten an der Avenida de las Naciones und der Calle Doña Pepa versorgt, einschließlich Supermärkte, Restaurants und eines Gesundheitszentrums. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt. Der La Marquesa Golf Course befindet sich auf der Urbanisation selbst, und die Strände von Guardamar del Segura sind eine kurze Autofahrt südlich über die N-332 entfernt.Da es sich um eine Neubau-Immobilie handelt, umfassen die Kaufkosten die Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10% des Kaufpreises anstelle der Grunderwerbsteuer. Zusätzliche Kosten umfassen die Dokumentensteuer (AJD) von etwa 1,5% des Kaufpreises, Notargebühren in der Größenordnung von EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Für diese Immobilie fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. Die IBI-Werte sind für diesen Neubau noch nicht verfügbar; der Makler kann beraten, sobald die Immobilie registriert ist. Die Energieeinstufung ist G.Im Außenbereich verfügt die Villa über einen privaten Swimmingpool und eine Pergola mit Schattenplatz über der Terrasse. Der Garten und der Poolbereich befinden sich innerhalb des 300 m² großen Grundstücks, und die Anordnung ermöglicht direkten Zugang von den Hauptwohnbereichen zum Außenbereich.