Apartamento de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Planta Baja, Los Flamingos, Benahavís

Este apartamento de nueva construcción de 139m2 se encuentra en la planta baja de una promoción residencial de dos plantas en Los Flamingos, una de las zonas de golf y residencial más consolidadas del municipio de Benahavís. El edificio dispone de ascensor y el apartamento cuenta con tres dormitorios, dos baños y aire acondicionado en toda la vivienda. Los gastos de comunidad están actualmente fijados en cero, lo que le recomendamos confirmar con el promotor en la etapa de reserva. La calificación energética es G, estándar para construcción nueva en esta fase de certificación.Los Flamingos es una zona residencial bien establecida dentro de Benahavís, situada a lo largo del corredor AP-7 entre Marbella y Estepona. La zona se centra en Los Flamingos Golf, un campo de 18 hoyos integrado en la ladera, y el Villa Padierna Palace Hotel. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche. Las distancias a la playa más cercana, supermercados e instalaciones de golf están disponibles directamente con el agente.El apartamento es de nueva construcción, por lo que la compra lleva consigo IVA al 10% del precio de compra más impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) al 1,5%. El ITP no aplica en esta transacción. Los gastos de notaría suelen oscilar entre EUR 600 y EUR 1.200 y los de registro de la propiedad entre EUR 400 y EUR 800. Los honorarios legales rondan el 1% del precio de compra más IVA. No se ha confirmado aún ninguna cifra de IBI, ya que la referencia catastral está pendiente. Los Flamingos mantiene una demanda constante de compradores dada su proximidad a múltiples campos de golf y la ruta principal Marbella-Estepona.