Neubau-Apartment mit 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss, Los Flamingos, Benahavís

Dieses 139m2 große Neubau-Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer zweistöckigen Wohnanlage in Los Flamingos, einem der etabliertesten Golf- und Wohnviertel der Gemeinde Benahavís. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und das Apartment hat drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Klimaanlage in der gesamten Wohnung. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit null angesetzt, was wir empfehlen, mit dem Entwickler bei der Reservierungsphase zu bestätigen. Die Energieeinstufung ist G, was für Neubauten in diesem Zertifizierungsstadium üblich ist.Los Flamingos ist ein etabliertes Wohngebiet in Benahavís, das sich entlang des AP-7-Korridors zwischen Marbella und Estepona erstreckt. Das Gebiet konzentriert sich auf den Los Flamingos Golf, einen 18-Loch-Platz am Hang, und das Villa Padierna Palace Hotel. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Entfernungen zum nächsten Strand, zum Supermarkt und zu Golfanlagen erhalten Sie direkt vom Makler.Das Apartment ist ein Neubau, daher unterliegt der Kauf der MwSt. von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,5%. ITP gilt nicht für diese Transaktion. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200 und Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800. Rechtsanwaltsgebühren belaufen sich in der Regel auf etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Eine IBI-Summe wurde noch nicht bestätigt, da die Katasterreferenz noch aussteht. Los Flamingos hat eine konstante Nachfrage von Käufern aufgrund seiner Nähe zu mehreren Golfplätzen und der Hauptstrecke Marbella-Estepona.