Новостройка 3-комнатная квартира на первом этаже, Los Flamingos, Benahavis

Эта квартира площадью 139m² новостройки расположена на первом этаже двухэтажного жилого комплекса в Los Flamingos, одном из наиболее устоявшихся гольф- и жилых районов муниципалитета Benahavis. Здание оснащено лифтом, квартира имеет три спальни, две ванные комнаты и кондиционирование воздуха по всей площади. Взносы на содержание дома в настоящее время указаны как нулевые, что рекомендуется уточнить у застройщика на этапе бронирования. Энергетический класс G является стандартным для новостроек на данном этапе сертификации.Los Flamingos — это хорошо устоявшийся жилой район в Benahavis, расположенный вдоль коридора AP-7 между Марбельей и Эстепоной. Центр района составляет поле Los Flamingos Golf, 18-луночный чемпионат, интегрированный в склон холма, и отель Villa Padierna Palace Hotel. Аэропорт Малаги находится примерно в 20 минутах езды. Расстояния до ближайшего пляжа, супермаркета и гольф-объектов можно получить непосредственно у агента.Квартира является новостройкой, поэтому при её покупке применяется НДС в размере 10% от цены покупки плюс налог на передачу имущества AJD в размере 1,5%. НДС ITP не применяется к этой сделке. Услуги нотариуса обычно обходятся в EUR 600–EUR 1 200, а регистрация в земельном реестре EUR 400–EUR 800. Юридические услуги составляют примерно 1% от цены покупки плюс НДС. Размер налога IBI пока не подтверждён, так как кадастровый номер ещё не выдан. Los Flamingos постоянно привлекает покупателей благодаря близости к нескольким полям для гольфа и главному маршруту Марбелья-Эстепона.