Apartamento de 3 Dormitorios de Nueva Construcción, 2ª Planta, El Higuerón

Uno de 40 inmuebles en una promoción de nueva construcción en El Higuerón, Fuengirola, este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en la segunda planta de un edificio de 4 plantas y ocupa 130 m2 de superficie habitable. El precio solicitado de EUR 549.000 equivale aproximadamente a EUR 4.223 por m2. Los interiores incluyen suelos de gres porcelánico, armarios empotrados, persianas eléctricas, sistema domótico y aire acondicionado en toda la vivienda. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos, y cada dormitorio dispone de almacenamiento integrado. El complejo comprende 40 propiedades en total, incluyendo planta baja y áticos, con una variedad de distribuciones de 1, 2 y 3 dormitorios.El Higuerón se sitúa en el extremo oriental de Fuengirola, limítrofe con Benalmádena, y es conocido por la zona de resort Reserva del Higuerón ubicada en la Avenida del Higuerón. La promoción se encuentra aproximadamente a 2 km de la línea de costa y alrededor de 18 km del aeropuerto de Málaga AGP por carretera. Los servicios locales a lo largo del corredor de la N-340 incluyen supermercados, restaurantes y el complejo Higuerón Hotel. El Higuerón también proporciona acceso directo a la autopista A-7, lo que facilita el acceso por carretera tanto al centro de Málaga como a Marbella.A EUR 4.223 por m2, este apartamento se sitúa dentro del rango medio para nueva construcción en El Higuerón. Al tratarse de obra nueva, se aplica el IVA al 10% en lugar del ITP, añadiendo aproximadamente EUR 54.900 al coste de compra. Los gastos de notaría typically oscilan entre EUR 600 y EUR 1.200, el registro de la propiedad entre EUR 400 y EUR 800, y los honorarios de asesoría legal aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. Los gastos de comunidad se encuentran actualmente listados en EUR 0 por mes y el comprador debe verificar esta cifra con el promotor antes del intercambio. El IBI aún no ha sido tasado y la calificación energética es G.