Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Planta Baja, Los Pacos, Fuengirola

Apartamento de nueva construcción de 96m² en planta baja en una promoción residencial en Los Pacos, Fuengirola, que ofrece dos dormitorios y dos baños. La propiedad incluye un jardín privado y una terraza, y la promoción cuenta con piscina comunitaria, gimnasio y solarium. Se incluye aparcamiento. La calificación energética es G.Los Pacos es una zona residencial consolidada situada en el interior, alejada del paseo marítimo de Fuengirola. El barrio dispone de buenos servicios con supermercados locales y comercios de proximidad en la Avenida Juan XXIII y calles adyacentes. El centro de Fuengirola, con su mercadillo de los viernes y el Paseo Miramar peatonal, es fácilmente accesible en coche o autobús local. El aeropuerto de Málaga AGP se encuentra aproximadamente a 20 minutos en coche. Los Pacos atrae a compradores que buscan un entorno más tranquilo manteniendo la cercanía a la costa.Los gastos de comunidad estimados son EUR 105 mensuales e IBI anual estimado es EUR 540. Como vivienda de nueva construcción en Andalucía, esta compra está sujeta a IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) del 10% sobre el precio de compra más el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,2%. No se aplica ITP. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple las condiciones de la región, como edad, familia numerosa o discapacidad, o la compra de vivienda habitual, por lo que conviene verificarlo antes de presupuestar. El mercado de alquiler consolidado de Fuengirola hace que esta sea una opción práctica para compradores que consideren alquilar a corto o largo plazo.