Apartamento de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en Bahía de las Rocas, Manilva

Con un precio de EUR 381.726, este apartamento de nueva construcción en Bahía de las Rocas, Manilva, ofrece 104 m² de superficie distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. La propiedad se encuentra en la primera planta de un edificio con ascensor, proporcionando acceso directo sin necesidad de utilizar escaleras. Al tratarse de una obra nueva, se adquiere con IVA al 10% en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. La calificación energética es G, lo cual es típico para desarrollos residenciales nuevos a este rango de precio en la zona.Bahía de las Rocas es un desarrollo costero en el extremo occidental del municipio de Manilva, cercano a la frontera con la provincia de Cádiz. La zona se sitúa en la parte más tranquila de la Costa del Sol occidental, con el pueblo pesquero de La Duquesa y su puerto deportivo aproximadamente 3 kilómetros hacia el noreste. El centro de Estepona se encuentra a unos 15 kilómetros al este, ofreciendo mercado cubierto, mercadillo semanal, y una amplia selección de supermercados y restaurantes. El Aeropuerto de Málaga (AGP) es accesible en aproximadamente 20 minutos en coche, lo que convierte a Bahía de las Rocas en una opción práctica tanto para residentes permanentes como para quienes la visitan regularmente.A EUR 381.726 por 104 m², el precio por metro cuadrado se sitúa aproximadamente en EUR 3.670. Los gastos de comunidad se encuentran actualmente registrados como EUR 0, aunque los compradores deben confirmar la cifra final con el promotor antes de la firma. El IBI y los gastos de basura aún no están establecidos y deben verificarse antes de la finalización. La zona atrae el interés de compradores que buscan una base vacacional o una inversión para alquiler a largo plazo, dada su proximidad a la costa y fácil acceso al aeropuerto.