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Apartamento en Pedreguer

Centro, Pedreguer · Alicante

2 Dormitorios2 Banos123 m²

Descripción

Ubicado en la prestigiosa zona de La Sella, este complejo residencial ofrece una selección exclusiva de propiedades, incluyendo apartamentos y plantas bajas. Diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad, estos hogares se destacan por sus impresionantes vistas al mar, proporcionando un entorno de vida único y privilegiado. La ubicación en La Sella garantiza un ambiente tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan un retiro sereno sin sacrificar las comodidades modernas. Las propiedades están equipadas con electrodomésticos de alta calidad y cuentan con pisos de porcelana, asegurando durabilidad y estilo. Además, los armarios empotrados ofrecen almacenamiento eficiente, optimizando el espacio disponible en cada hogar.ÁREAS EXTERIORESLas propiedades en este complejo residencial de La Sella están diseñadas para aprovechar al máximo los alrededores naturales y las vistas al mar. Cada hogar cuenta con una terraza privada, perfecta para relajarse en el exterior y disfrutar del clima mediterráneo. Además, algunos tipos incluyen jardín privado, proporcionando espacio adicional para el ocio y la recreación. La presencia de pérgolas añade un toque de elegancia y funcionalidad, permitiendo disfrutar de las áreas exteriores con sombra y protección. La integración de estos elementos exteriores asegura que los residentes puedan disfrutar de un estilo de vida al aire libre durante todo el año.ÁREAS INTERIORESLos interiores de los hogares en este complejo residencial de La Sella están cuidadosamente diseñados para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Las opciones de distribución incluyen hogares con 2 y 3 dormitorios, todos con 2 baños, lo que los hace ideales tanto para familias como para parejas. Los acabados de alta calidad, como los pisos de porcelana, añaden un toque de modernidad y elegancia. La inclusión de electrodomésticos modernos asegura que cada hogar esté listo para vivir desde el primer día. Los armarios empotrados proporcionan almacenamiento eficiente, manteniendo los espacios ordenados y sin desorden. Además, cada hogar viene con garaje, ofreciendo conveniencia y seguridad para los vehículos de los residentes.ÁREAS COMUNESLas áreas comunes de este complejo residencial de La Sella están diseñadas para ofrecer a los residentes un estilo de vida cómodo y relajado. El complejo cuenta con amplias áreas ajardinadas, perfectas para pasear o disfrutar de un momento de tranquilidad al aire libre. La piscina comunitaria es un lugar ideal para refrescarse durante los calurosos días de verano, mientras que el aparcamiento comunitario asegura que todos los residentes tengan un lugar seguro para sus vehículos. Estas instalaciones están diseñadas para fomentar un sentido de comunidad y proporcionar un ambiente agradable y seguro para todos los residentes.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedadApartamento
Dormitorios2
Banos2
Superficie construida123 m²
Planta0
Certificado energéticoA–B
Referencia64173205-01

Características

Piscina comunitaria
Ascensor
Aparcamiento (2 plazas)
Obra nueva
Ground floor
Vistas al mar
Private terrace
Armarios empotrados
Porcelain tile floors
Modern appliances included
Communal landscaped gardens

Distancias y alrededores

✈️
Aeropuerto
35 min (Alicante-Elche ALC)

Ubicación en el mapa

Centro, Pedreguer · 38.8093, 0.0640


Certificado energético

La obra nueva en España debe cumplir las exigencias mínimas de eficiencia energética del Código Técnico de la Edificación, por lo que una vivienda nueva terminada suele calificarse A o B. El certificado oficial se emite al finalizar la obra.

AMínimo normativo
B
C
D
E
F
G

Calificación prevista

A–B

En trámite

Desde el 1 de enero de 2030, todo edificio nuevo en la UE debe ser un edificio de cero emisiones.


Costes estimados de compra

IVA (10%) + AJD (1.5%)€56,925
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,990
Total~€64,515 (13.0%)

Resumen de inversión

Precio/m²

€4,024

Pedreguer media

~€1,650

Dif.

+144%


Sobre Centro, Pedreguer

Pedreguer es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.


Preguntas frecuentes

¿Cuál es el costo total de compra de este apartamento?
Para una propiedad de reventa a €495,000 en la Comunidad Valenciana, espere aproximadamente un 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca como no residente?
Sí. Los bancos españoles típicamente ofrecen hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Qué costos continuos debo presupuestar?
Los costos anuales de funcionamiento incluyen: impuesto IBI sobre la propiedad, tasa de basura, seguro del hogar y servicios.
¿Puedo organizar una visita?
Por supuesto — ofrecemos visitas presenciales, llamadas por video y tours de video grabados.

Price

€495,000€4,024/m²

Ref: 64173205-01

Consulta rápida

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Detalles del inmueble

Tipo de propiedad
apartment
Dormitorios
2
Banos
2
Superficie construida
123 m²
Certificado energético
A–B
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