Lägenhet i Pedreguer
Centro, Pedreguer · Alicante
2 Sovrum2 Badrum123 m²
Beskrivning
Belägen i det prestigefulla området La Sella erbjuder detta bostadsområde ett exklusivt urval av fastigheter, inklusive lägenheter och markbostäder. Designade för att maximera komfort och funktionalitet utmärks dessa hem genom sina imponerande havsutsikter som skapar en unik och privilegierad boendemiljö. Läget i La Sella garanterar en lugn och säker miljö, idealisk för dem som söker ett fridfullt boende utan att offra moderna bekvämligheter. Fastigheterna är utrustade med högkvalitativ vitvaror och har porslinskaklat golv som säkerställer hållbarhet och stil. Dessutom erbjuder inbyggda garderober effektiv förvaring och optimerar det tillgängliga utrymmet i varje hem.UTOMHUSYTORFastigheterna i detta La Sella-bostadsområde är utformade för att maximera de naturliga omgivningarna och havsutsikterna. Varje hem har en privat terrass, perfekt för utomhusvistelse och för att njuta av det mediterana klimatet. Dessutom inkluderar vissa typer en privat trädgård som erbjuder extra utrymme för fritid och rekreation. Pergolor tillför elegans och funktionalitet och möjliggör användning av utomhusytorna med skugga och skydd. Integreringen av dessa utomhus element säkerställer att invånarna kan njuta av en utomhusorienterad livsstil året om.INOMHUSYTORInteriören i hemmen i detta La Sella-bostadsområde är noggrant utformad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Layoutalternativ inkluderar hem med 2 och 3 sovrum, alla med 2 badrum, vilket gör dem ideala för både familjer och par. Högkvalitativa ytor, såsom porslinskaklat golv, tillför modernitet och elegans. Inkluderingen av moderna vitvaror säkerställer att varje hem är redo att bebos från dag ett. Inbyggda garderober erbjuder effektiv förvaring och håller utrymmena snygga och organiserade. Dessutom kommer varje hem med ett garage som erbjuder bekvämlighet och säkerhet för invånares fordon.GEMENSAMMA OMRÅDENDe gemensamma områdena i detta La Sella-bostadsområde är utformade för att erbjuda invånarna en bekväm och avslappnad livsstil. Området har stora trädgårdsanläggningar, perfekta för promenader eller för att njuta av en stund av lugn utomhus. Den gemensamma poolen är en idealisk plats för att svala sig under varma sommardagar, medan den gemensamma parkeringen säkerställer att alla invånare har en säker plats för sina fordon. Dessa faciliteter är utformade för att främja en känsla av gemenskap och erbjuder en behaglig och säker miljö för alla invånare.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 123 m² |
| Våning | 0 |
| Energicertifikat | A–B |
| Referens | 64173205-01 |
Utrustning
Gemensam pool
Hiss
Parkering (2 platser)
Nybyggnation
Ground floor
Havsutsikt
Private terrace
Inbyggda garderober
Porcelain tile floors
Modern appliances included
Communal landscaped gardens
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Pedreguer · 38.8093, 0.0640
Energicertifikat
Nyproduktion i Spanien måste uppfylla minimikraven på energiprestanda i Código Técnico de la Edificación, så en färdigställd nybyggnad får normalt klass A eller B. Den officiella deklarationen utfärdas vid färdigställandet.
ALagstadgad miniminivå
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Förväntad klass
A–B
Under handläggning
Från den 1 januari 2030 måste varje ny byggnad i EU vara en nollemissionsbyggnad.
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €56,925 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,990 |
| Total | ~€64,515 (13.0%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€4,024
Pedreguer genomsn.
~€1,650
Diff.
+144%
Om Centro, Pedreguer
Pedreguer är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de totala inköpskostnaderna för denna lägenhet?
För en befintlig fastighet till €495,000 i Valenciaregionen bör du räkna med ungefär 10-12% på toppen av köpeskillingen.
Kan jag få ett bolån som icke-bosatt?
Ja. Spanska banker erbjuder vanligtvis bolån för icke-bosatta på upp till 60-70% av köpeskillingen.
Vilka löpande kostnader bör jag budgetera för?
Årliga driftskostnader inkluderar: IBI fastighetsskatt, sophämtningsavgift, hemförsäkring och el-/vattenräkningar.
Kan jag boka en visning?
Absolut — vi erbjuder personliga visningar, videosamtal och inspelade videoturer.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 123 m²
- Energicertifikat
- A–B

