1 / 30

Appartement in Pedreguer

Centro, Pedreguer · Alicante

2 Slaapkamers2 Badkamers123 m²

Beschrijving

Gelegen in het prestigieuze gebied La Sella biedt dit wooncomplex een exclusieve selectie van eigendommen, waaronder appartementen en gelijkvloerse woningen. Deze woningen zijn ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren en onderscheiden zich door hun indrukwekkende zeezicht, wat een unieke en bevoorrechte leefomgeving biedt. De locatie in La Sella garandeert een rustige en veilige omgeving, ideaal voor wie een vredige woning zoekt zonder in te boeten op moderne gemakken. De eigendommen zijn uitgerust met hoogwaardige apparatuur en hebben porseleinen tegelvloeren voor duurzaamheid en stijl. Bovendien bieden ingebouwde garderobes efficiënte opbergruimte en optimaliseren het beschikbare ruimte in elk huis.BUITENRUIMTENDe eigendommen in dit La Sella-wooncomplex zijn ontworpen om het meeste uit de natuurlijke omgeving en zeezicht te halen. Elk huis beschikt over een privéterras, perfect voor buitenactiviteiten en het genieten van het mediterrane klimaat. Daarnaast beschikken sommige types over een privétuin, wat extra ruimte biedt voor ontspanning en recreatie. De aanwezigheid van pergola's voegt elegantie en functionaliteit toe en maakt het mogelijk om van de buitenruimten te genieten met schaduw en bescherming. De integratie van deze buitenelementen zorgt ervoor dat bewoners het hele jaar door kunnen genieten van een buitengerichte leefstijl.BINNENRUIMTENDe interieurs van de huizen in dit La Sella-wooncomplex zijn zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. De indelingsopties omvatten huizen met 2 en 3 slaapkamers, alle met 2 badkamers, wat ze ideaal maakt voor zowel gezinnen als stellen. Hoogwaardige afwerkingen, zoals porseleinen tegelvloeren, voegen moderniteit en elegantie toe. De inclusie van moderne apparatuur zorgt ervoor dat elk huis klaar is om vanaf dag één bewoond te worden. Ingebouwde garderobes bieden efficiënte opbergruimte en houden ruimten netjes en opgeruimd. Bovendien wordt elk huis geleverd met een garage, wat gemak en veiligheid biedt voor voertuigen van bewoners.GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTENDe gemeenschappelijke ruimten van dit La Sella-wooncomplex zijn ontworpen om bewoners een comfortabel en ontspannen leefstijl te bieden. Het complex beschikt over ruime aangelegde tuinen, perfect voor wandelingen of om buiten even tot rust te komen. Het gemeenschappelijk zwembad is een ideale plek om af te koelen op warme zomerdagen, terwijl de gemeenschappelijke parkeerplaatsen ervoor zorgen dat alle bewoners een veilige plek voor hun voertuigen hebben. Deze faciliteiten zijn ontworpen om gemeenschapszin te bevorderen en bieden een aangename en veilige omgeving voor alle bewoners.

Objectdetails

WoningtypeAppartement
Slaapkamers2
Badkamers2
Woonoppervlak123 m²
Verdieping0
EnergiecertificaatA–B
Referentie64173205-01

Voorzieningen

Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Nieuwbouw
Ground floor
Zeezicht
Private terrace
Inbouwkasten
Porcelain tile floors
Modern appliances included
Communal landscaped gardens

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
35 min (Alicante-Elche ALC)

Locatie op de kaart

Centro, Pedreguer · 38.8093, 0.0640


Energiecertificaat

Nieuwbouw in Spanje moet voldoen aan de minimale energieprestatie-eisen van de Código Técnico de la Edificación, dus een opgeleverde nieuwbouwwoning krijgt normaal label A of B. Het officiële certificaat volgt bij oplevering.

AWettelijk minimum
B
C
D
E
F
G

Verwacht label

A–B

In behandeling

Vanaf 1 januari 2030 moet elk nieuw gebouw in de EU een emissievrij gebouw zijn.


Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€56,925
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,990
Total~€64,515 (13.0%)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€4,024

Pedreguer gem.

~€1,650

Versch.

+144%


Over Centro, Pedreguer

Pedreguer is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

Wat zijn de totale aankoopkosten voor dit appartement?
Voor een bestaande woning op €495,000 in de Valenciana regio kunt u rekenen op ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs.
Kan ik een hypotheek krijgen als niet-ingezetene?
Ja. Spaanse banken bieden doorgaans hypotheken voor niet-ingezetenen tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke doorlopende kosten moet ik budgetteren?
Jaarlijkse exploitatiekosten omvatten: IBI onroerendgoedbelasting, afvalbelasting, huishoudensverzekering en nutsbedrijven.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Zeker — wij bieden persoonlijke bezichtigingen, videogesprekken en opgenomen videotours aan.

Price

€495,000€4,024/m²

Ref: 64173205-01

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
apartment
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Woonoppervlak
123 m²
Energiecertificaat
A–B
HomeSearchEnquireCall