1 / 30

Квартира в Педрегере

Centro, Pedreguer · Alicante

2 Спальни2 Ванные123 m²

Описание

Расположенный в престижном районе La Sella, этот жилой комплекс предлагает эксклюзивный выбор недвижимости, включая квартиры и дома на одном уровне. Спроектированные для максимального комфорта и функциональности, эти дома выделяются впечатляющими видами на море, обеспечивая уникальную и привилегированную среду проживания. Расположение в La Sella гарантирует спокойную и безопасную обстановку, идеальную для тех, кто ищет уединённое жилище без ущерба современным удобствам. Недвижимость оборудована высококачественной техникой и имеет полированный керамический пол, обеспечивающий долговечность и стиль. Кроме того, встроенные шкафы предлагают эффективное хранение, оптимизируя доступное пространство в каждом доме.НАРУЖНЫЕ ПЛОЩАДИНедвижимость в этом жилом комплексе La Sella спроектирована так, чтобы в полной мере использовать природное окружение и виды на море. Каждый дом имеет частную террасу, идеальную для отдыха на открытом воздухе и наслаждения средиземноморским климатом. Кроме того, некоторые типы включают частный сад, предоставляющий дополнительное пространство для отдыха и развлечений. Наличие пергол добавляет элегантности и функциональности, позволяя наслаждаться открытыми площадями с тенью и защитой. Интеграция этих открытых элементов обеспечивает, что жители могут наслаждаться уличным образом жизни круглый год.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИИнтерьеры домов в этом жилом комплексе La Sella тщательно спроектированы для предоставления максимального комфорта и функциональности. Варианты планировки включают дома с 2 и 3 спальнями, все с 2 ванными комнатами, что делает их идеальными как для семей, так и для пар. Высококачественная отделка, такая как полированный керамический пол, добавляет современность и элегантность. Включение современной техники обеспечивает, что каждый дом готов к проживанию с первого дня. Встроенные шкафы обеспечивают эффективное хранение, содержа пространства чистыми и организованными. Кроме того, каждый дом поставляется с гаражом, обеспечивающим удобство и безопасность для автомобилей жителей.ОБЩИЕ ПЛОЩАДИОбщие площади этого жилого комплекса La Sella спроектированы для предоставления жителям комфортного и расслабленного образа жизни. Комплекс имеет просторные благоустроенные территории, идеальные для прогулок или наслаждения моментом спокойствия на открытом воздухе. Общий бассейн — идеальное место для охлаждения в жаркие летние дни, в то время как общая парковка обеспечивает, что все жители имеют безопасное место для своих автомобилей. Эти объекты спроектированы для развития чувства общности и предоставляют приятную и безопасную среду для всех жителей.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиКвартира
Спальни2
Ванные2
Площадь123 m²
Этаж0
ЭнергосертификатA–B
Код объекта64173205-01

Удобства

Общий бассейн
Лифт
Парковка (2 мест)
Новостройка
Ground floor
Вид на море
Private terrace
Встроенные шкафы
Porcelain tile floors
Modern appliances included
Communal landscaped gardens

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
35 min (Alicante-Elche ALC)

Расположение на карте

Centro, Pedreguer · 38.8093, 0.0640


Энергосертификат

Новостройки в Испании должны соответствовать минимальным требованиям энергоэффективности Código Técnico de la Edificación, поэтому готовая новостройка обычно получает класс A или B. Официальный сертификат выдаётся по завершении строительства.

AМинимум по нормам
B
C
D
E
F
G

Ожидаемый класс

A–B

В оформлении

С 1 января 2030 года каждое новое здание в ЕС должно быть зданием с нулевыми выбросами.


Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€56,925
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,990
Total~€64,515 (13.0%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€4,024

Pedreguer сред.

~€1,650

Разн.

+144%


О районе Centro, Pedreguer

Pedreguer — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Какие общие расходы на покупку этой квартиры?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €495,000 в сообществе Валенсия рассчитывайте на дополнительно 10-12% к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов на сумму до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие затраты мне следует учесть в бюджете?
Годовые эксплуатационные расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные платежи.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.

Price

€495,000€4,024/m²

Ref: 64173205-01

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
apartment
Спальни
2
Ванные
2
Площадь
123 m²
Энергосертификат
A–B
HomeSearchEnquireCall