Asunto Pedreguerissa
Centro, Pedreguer · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet123 m²
Kuvaus
La Sellan arvostetussa alueella sijaitseva tämä asuinrakennuskokonaisuus tarjoaa yksinomaisen valikoiman kiinteistöjä, mukaan lukien asuntoja ja ensimmäisen kerroksen koteja. Asunnot on suunniteltu maksimoimaan mukavuutta ja toiminnallisuutta, ja ne erottuvat näyttävistä merinäkymistään, jotka tarjoavat ainutlaatuisen ja etuoikeutetun asuinympäristön. La Sellan sijainti takaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön, ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhallista paikkaa uhraamatta moderneja mukavuuksia. Kiinteistöt on varustettu korkealaatuisilla laitteilla ja niissä on posliinisäilykkeistä lattioita, mikä varmistaa kestävyyden ja tyylin. Lisäksi rakennetut vaatekaapit tarjoavat tehokkaan varastointiratkaisun, optimoimalla käytettävissä olevan tilan jokaisessa kotona.ULKOTILATTämän La Sellan asuinrakennuskokonaisuuden kiinteistöt on suunniteltu hyödyntämään luonnollista ympäristöä ja merinäkymiä. Jokainen koti sisältää yksityisen terassin, joka sopii täydellisesti ulkorentouttamiseen ja Välimeren ilmaston nauttimiseen. Lisäksi jotkin tiput sisältävät yksityisen puutarhan, joka tarjoaa lisätilaa vapaa-aikalle ja rentoutumiselle. Pergolat tuovat elegansseja ja toiminnallisuutta, mikä mahdollistaa ulkotilojen nauttimisen varjossa ja suojassa. Näiden ulkoelementtien integrointi varmistaa, että asukkaat voivat nauttia ulkoelämästä ympäri vuoden.SISÄTILATTämän La Sellan asuinrakennuskokonaisuuden kotien sisätilat on huolellisesti suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja toiminnallisuutta. Pohjapiirros-vaihtoehdot sisältävät koteja, joissa on 2 ja 3 makuuhuonetta, kaikissa 2 kylpyhuonetta, mikä tekee niistä ihanteellisia perheille ja pareille. Korkealaatuiset viimeistelyt, kuten posliinisäilykkeestä lattiat, tuovat moderniin ja eleganssia. Nykyaikaisten laitteiden sisällyttäminen varmistaa, että jokainen koti on valmis asumiseen ensimmäisestä päivästä. Rakennetut vaatekaapit tarjoavat tehokkaan varastointiratkaisun, pitäen tilat siisteinä ja järjestyneissä. Lisäksi jokainen koti sisältää autotallilla, mikä tarjoaa mukavuutta ja turvallisuutta asukkaiden ajoneuvoille.YHTEISET TILATTämän La Sellan asuinrakennuskokonaisuuden yhteiset tilat on suunniteltu tarjoamaan asukkaille mukava ja rentoutunut elämäntapa. Kokonaisuudessa on laajat maisemoidut alueet, jotka ovat ihanteelliset kävelyille tai ulkona rentoutumiselle. Yhteinen uima-allas on ihanteellinen paikka viilentyä kuumina kesäpäivinä, kun taas yhteinen pysäköinti varmistaa, että kaikilla asukkailla on turvallinen paikka ajoneuvoilleen. Nämä palvelut on suunniteltu vahvistamaan yhteisöntunnetta ja tarjoamaan miellyttävää ja turvallista ympäristöä kaikille asukkaille.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 123 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | A–B |
| Viite | 64173205-01 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Uudisrakennus
Ground floor
Merinäköala
Private terrace
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Porcelain tile floors
Modern appliances included
Communal landscaped gardens
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Pedreguer · 38.8093, 0.0640
Energiatodistus
Espanjan uudisrakentamisen on täytettävä Código Técnico de la Edificación -määräyksen energiatehokkuuden vähimmäisvaatimukset, joten valmis uudiskohde saa yleensä luokan A tai B. Virallinen todistus annetaan valmistumisen yhteydessä.
ALain vähimmäistaso
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Odotettu luokitus
A–B
Käsittelyssä
1. tammikuuta 2030 alkaen jokaisen EU:ssa valmistuvan uuden rakennuksen on oltava nollapäästörakennus.
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €56,925 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,990 |
| Total | ~€64,515 (13.0%) |
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,024
Pedreguer keskim.
~€1,650
Ero
+144%
Tietoa alueesta Centro, Pedreguer
Pedreguer on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä ovat tämän asunnon kokonaisostokustannukset?
Jälleenmyyntikiinteistön osalta hintaan €495.000 Valencian yhteisössä, odota noin 10-12% ostohintaan lisättynä.
Voinko saada asuntolainaa ei-asukkaana?
Kyllä. Espanjalaiset pankit tarjoavat tyypillisesti ei-asukkaiden kiinnelainoja jopa 60-70% ostohinnasta.
Mitä jatkuvia kustannuksia minun tulee budjetoida?
Vuosittaiset käyttökustannukset sisältävät: IBI-kiinteistöveron, jätemaksun, kotivakuutuksen ja palvelut.
Voinko järjestää esittelykäyntiä?
Ehdottomasti — tarjoamme henkilökohtaisia esittelykäyntejä, videopuheluita ja tallennettuja videoesittelyitä.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 123 m²
- Energiatodistus
- A–B

