Villa de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en Lo Romero Golf, Pilar

Esta villa de nueva construcción en Lo Romero Golf, Pilar De La Horadada, se ubica en una parcela de 286 m2 y ofrece 158 m2 de superficie construida distribuidos en 3 dormitorios y 3 baños. Un solárium privado proporciona espacio adicional para vivir en el exterior sobre la estructura principal. La planta baja permite acceso directo a la zona ajardinada sin escaleras internas. La calificación energética es G, lo cual es habitual en villas de nueva construcción a la espera de certificación final en España.Lo Romero Golf es una urbanización residencial construida alrededor del campo de golf de 18 hoyos Lo Romero Golf, en el extremo sur de la provincia de Alicante. La carretera CV-95 conecta directamente con la ruta costera N-332 y los centros turísticos de Mil Palmeras y Punta Prima, ambos a aproximadamente 5 kilómetros. El centro de Pilar De La Horadada, con su mercado semanal los jueves en Calle Mayor y un supermercado Mercadona de tamaño completo, se encuentra a unos 4 kilómetros hacia el oeste. Las playas de arena más cercanas en Torre De La Horadada distan aproximadamente 6 kilómetros de Lo Romero Golf.A EUR 499.000, el precio por m2 de superficie construida resulta en aproximadamente EUR 3.158. Como vivienda nueva, el impuesto de compra aplicable es el IVA al 10 por ciento, equivalente a EUR 49.900, más el impuesto de transmisiones patrimoniales (AJD) de aproximadamente el 1,5 por ciento, gastos notariales de aproximadamente EUR 600 a EUR 1.200, y aranceles del registro de la propiedad de aproximadamente EUR 400 a EUR 800. Las cuotas de comunidad se indican en EUR 0 mensuales. Los impuestos anuales IBI y de basura aún no se han confirmado y deben verificarse con el agente antes de la reserva. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a 35 minutos en coche, lo que la convierte en una opción práctica para propietarios que viajan frecuentemente o desean alquilar la propiedad a corto plazo en el mercado de la Costa Blanca meridional.La parcela de 286 m2 proporciona espacio para un jardín privado alrededor de la villa. El solárium, situado en la planta superior de la construcción, ofrece espacio de terraza abierta adecuado para tomar el sol o cenar al aire libre. Las dimensiones exactas de la terraza deben confirmarse con el promotor.