Villa de Obra Nueva de 3 Dormitorios en Parcela de 255m² en Pinar de Campoverde

Una villa de obra nueva en planta baja situada en Pinar de Campoverde, Pilar de la Horadada, esta propiedad de 3 dormitorios cuenta con 205 m² de superficie construida en una parcela privada de 255 m². La distribución incluye 3 dormitorios, 2 baños y una zona de estar y comedor de concepto abierto. Una escalera conduce a un solárium privado, proporcionando espacio exterior adicional a nivel de azotea. La villa forma parte de un pequeño desarrollo con piscina comunitaria y está equipada con sistema de alarma.Pinar de Campoverde es una zona residencial rodeada de pinos ubicada sobre la llanura costera, aproximadamente a 35 minutos en coche del Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC). La urbanización dispone de su propia franja comercial a lo largo de la Avenida de las Lomas, con supermercado, farmacia y varios cafés dentro de la comunidad. El Campo de Golf Lo Romero se encuentra a un corto trayecto en coche hacia el norte, y las playas de Playa de las Higuericas y Torre de la Horadada son accesibles en coche en menos de 10 minutos.Esta es una compra de obra nueva en la Comunidad Valenciana, por lo que los impuestos aplicables son IVA del 10% del precio de compra e Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,5%. No se aplica ITP. El desarrollo no tiene gastos de comunidad. Las cifras de IBI y basura aún no están disponibles y deben confirmarse con el agente. La calificación energética es G, que es estándar para obras nuevas en esta categoría antes de la certificación de finalización.La parcela de 255 m² proporciona espacio exterior en la parte frontal y trasera de la villa. La piscina comunitaria se comparte dentro del desarrollo. El solárium ofrece un nivel de terraza adicional con cielo abierto sobre la línea de tejado.