Bungalow de Nueva Construcción de 2 Dormitorios con Solárium, Zona Pueblo, Pilar
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante
2 Dormitorios2 Banos93 m²
Descripción
Parte de un pequeño conjunto de 13 bungalows de nueva construcción en Zona Pueblo, esta propiedad de planta baja ocupa 93 m² de espacio habitable interno distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. Un solárium privado se sitúa sobre la unidad, añadiendo espacio exterior utilizable en la planta superior. La cocina incluye electrodomésticos instalados y se conecta a una zona de estar y comedor de planta abierta con suelos de baldosa porcelánica en toda la propiedad. Ambos dormitorios disponen de armarios empotrados, y la propiedad cuenta con preinstalación de aire acondicionado.Zona Pueblo es el distrito central de Pilar de la Horadada, con servicios cotidianos en Calle Mayor y la plaza del mercado local a poca distancia a pie. Playa de Mil Palmeras y Playa de Torre de la Horadada son las playas más cercanas de la costa de Costa Blanca. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 35 minutos en coche, lo que hace que la ubicación sea práctica para viajeros frecuentes. El desarrollo se sitúa cerca del campo de golf Lo Romero y de la reserva natural de Salinas de San Pedro del Pinatar.Las cuotas de comunidad son actualmente nulas. Las cifras de IBI aún no se han confirmado para este desarrollo y el agente puede asesorar cuando estén disponibles. La propiedad tiene una calificación energética de G. Como nueva construcción en Zona Pueblo, se encuentra dentro de una zona costera de acceso turístico, lo que le otorga potencial de alquiler a corto plazo durante los meses de verano cuando la demanda en este tramo de Costa Blanca es fuerte.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Bungalow |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 93 m² |
| Planta | 1 / 1 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 68134364-03 |
Características
Solárium
Private terrace
Armarios empotrados
Air conditioning pre-installation
Included kitchen appliances
Porcelain tile flooring
2 bathrooms
Obra nueva
First-floor position
Energy rating G
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8698, -0.7925
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €42,493 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,471 |
| Total | ~€48,564 (13.1%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€3,973
Pilar de la Horadada media
~€1,650
Dif.
+141%
Sobre Zona Pueblo, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Qué costes de compra debo presupuestar más allá del precio de venta?
Como nueva construcción en la Comunidad Valenciana, esta compra conlleva IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD al 1,4%. No aplica ITP. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales (típicamente EUR 600–1.200), derechos de inscripción en el registro (típicamente EUR 400–800) y honorarios legales de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. Pueden aplicarse tarifas reducidas y ayudas locales si cumple las condiciones de esta región —por ejemplo, edad, condición de familia numerosa o discapacidad, o compra de vivienda principal— por lo que merece la pena verificarlo antes de finalizar su presupuesto.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo comprador no residente en España?
Los compradores no residentes pueden obtener típicamente una hipoteca española, aunque los prestamistas generalmente requieren un depósito del 30–40% del precio de compra. Los tipos de interés en hipotecas españolas actualmente oscilan entre aproximadamente el 3,5% y el 4,5%, según el prestamista y si opta por un tipo fijo o variable. Su abogado o un corredor hipotecario español pueden ayudarle a comparar ofertas antes de comprometerse.
¿Cuáles son los costes de funcionamiento continuos para esta propiedad?
Las cuotas de comunidad son actualmente nulas. Las cifras anuales de IBI aún no han sido confirmadas para este desarrollo; el agente puede proporcionar una estimación una vez disponibles. Las conexiones de servicios de agua y electricidad se establecerán en la finalización y se facturarán directamente al propietario.
¿Puedo organizar una visita de forma remota?
Sí. Además de visitas presenciales en el desarrollo de Zona Pueblo en Pilar de la Horadada, podemos organizar una visita por vídeo en directo en el horario que le convenga. Contacte con el equipo de OceanHome para reservar cualquiera de las opciones.
¿Es esta propiedad adecuada como inversión de alquiler?
Pilar de la Horadada se sitúa en la costa de Costa Blanca y experimenta una fuerte demanda de alquiler a corto plazo durante la temporada estival, particularmente de visitantes que buscan playas como Playa de Mil Palmeras. El solárium y los electrodomésticos incluidos hacen que la unidad sea práctica para alquileres vacacionales. Necesitará una licencia turística de la Comunidad Valenciana antes de alquilar a corto plazo; el agente puede orientarle sobre el proceso correspondiente.
¿Cuáles son los pasos involucrados en la compra de una propiedad de nueva construcción en España?
El proceso típicamente comienza obteniendo un número de identificación fiscal español (NIE), que es requerido para firmar cualquier documento legal. Posteriormente paga una cuota de reserva para retirar la propiedad del mercado, seguido de un contrato de compra privado con un depósito adicional, típicamente alrededor del 10% del precio de compra. En la finalización, el saldo se paga ante notario, quien registra la transferencia en el registro de la propiedad. Le recomendamos que designe a un abogado español independiente para que supervise cada etapa en su nombre.
Consulta rápida
¿Interesado en esta propiedad? Envíanos un mensaje.
Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.
Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- bungalow
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 93 m²
- Certificado energético
- G
