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Bungalow de 3 Dormitorios con Piscina, Zona Pueblo, Pilar de la Horadada

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante

3 Dormitorios2 Banos101 m²

Descripción

Uno de seis bungalows de planta baja de obra nueva en una pequeña urbanización en Zona Pueblo, esta propiedad ofrece 103 m² de superficie habitable distribuidos en tres dormitorios y dos cuartos de baño. Cada unidad incluye piscina privada, jardín privado y solárium, además de dos plazas de aparcamiento dedicadas. El suelo de baldosa porcelánica se extiende por toda la vivienda, todas las aberturas disponen de persianas eléctricas, y los electrodomésticos se incluyen de serie. La preinstalación de aire acondicionado está lista en todas las estancias.Zona Pueblo es el distrito central de Pilar de la Horadada, con servicios cotidianos, comercios locales y restaurantes a una corta distancia a pie. Playa de Mil Palmeras y Playa de Torre de la Horadada se encuentran a aproximadamente 2 km del complejo. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 35 minutos en coche, lo que convierte esta zona en una base práctica tanto para residentes permanentes como para quienes la visitan regularmente.Las cuotas de comunidad son actualmente nulas para esta urbanización. Las cifras de IBI y basura aún no están confirmadas para esta obra nueva y deberán solicitarse al agente antes del intercambio de contratos. La propiedad tiene una calificación energética de G. Zona Pueblo se encuentra dentro del municipio de Pilar de la Horadada, que genera una demanda consistente de alquileres de corta duración entre los visitantes de verano de la costa de la Costa Blanca.El jardín privado rodea la terraza de planta baja y conecta directamente con la piscina privada. El solárium superior proporciona un nivel adicional al aire libre para disfrutar durante todo el día. Cada una de las seis parcelas está dispuesta de forma independiente, sin obligaciones de piscina o jardín compartidos entre unidades.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedadBungalow
Dormitorios3
Banos2
Superficie construida101 m²
Planta0
Certificado energéticoG
Referencia90906545-01

Características

Piscina privada
Jardín privado
Solárium
Two parking spaces
Air conditioning pre-installation
Electric shutters
Armarios empotrados
Porcelain tile flooring
Appliances included
Ground-floor position
Obra nueva

Distancias y alrededores

✈️
Aeropuerto
35 min (Alicante-Elche ALC)

Ubicación en el mapa

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8576, -0.7822


Certificado energético

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Calificación

G

Muy bajo

Consumo

> 240

kWh/m²

Coste anual estimado

> €2,030

/año

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Costes estimados de compra

IVA (10%) + AJD (1.5%)€42,539
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,476
Total~€48,615 (13.1%)

Resumen de inversión

Precio/m²

€3,662

Pilar de la Horadada media

~€1,650

Dif.

+122%


Sobre Zona Pueblo, Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.


Preguntas frecuentes

¿Qué costes de compra debería presupuestar más allá del precio de venta?
Como obra nueva en la Comunidad Valenciana, esta compra conlleva IVA del 10% sobre el precio de compra más el impuesto AJD del 1,4%. No se aplica ITP. Además de los impuestos, debe prever aproximadamente EUR 600–1.200 en honorarios notariales, EUR 400–800 en honorarios de registro de la propiedad, y alrededor del 1% del precio de compra más IVA en concepto de representación legal. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple los requisitos de esta región —por ejemplo, edad, situación de familia numerosa o discapacidad, o compra de vivienda habitual— y es recomendable verificarlo antes de presupuestar.
¿Puedo obtener una hipoteca como comprador no residente?
Los compradores no residentes pueden acceder normalmente a hipotecas españolas, aunque los prestamistas generalmente requieren un depósito del 30–40% del precio de compra. Los tipos de interés para hipotecas de no residentes se sitúan actualmente en un rango del 3,5–4,5%, según el prestamista, el plazo y si elige un producto a tipo fijo o variable. Podemos recomendarle un asesor hipotecario especializado con experiencia en este mercado.
¿Cuáles son los costes de mantenimiento de esta propiedad?
Las cuotas de comunidad para esta urbanización son actualmente nulas. Las cifras de IBI (contribución municipal) y basura (recogida de residuos) aún no están confirmadas para esta obra nueva; por favor, solicite al agente la información más reciente antes de intercambiar contratos. También debería prever costes de conexión de servicios e seguros de hogar o contenido.
¿Puedo ver la propiedad de forma remota antes de viajar a España?
Sí. Ofrecemos visitas por vídeo para compradores que no pueden visitarla en persona de inmediato. Se realizan en directo por llamada de vídeo para que pueda hacer preguntas y solicitar ángulos específicos en tiempo real. Una visita en persona se puede organizar una vez que esté listo para visitar Zona Pueblo y la zona de Pilar de la Horadada.
¿Tiene esta propiedad potencial de alquiler?
Pilar de la Horadada es una localidad costera establecida en el sur de la Costa Blanca, y las propiedades de Zona Pueblo atraen demanda de alquiler vacacional de corta duración, particularmente entre junio y septiembre. Los bungalows de planta baja con piscina privada se encuentran entre las configuraciones más populares para alquiler en este mercado. Necesitará una licencia de alquiler turístico de las autoridades de la Comunidad Valenciana antes de alquilar la propiedad; el agente puede asesorarle sobre el proceso de solicitud.
¿Qué conlleva el proceso de compra?
En primer lugar, necesitará un número de identificación fiscal español (NIE), que puede obtener a través de un consulado español o mediante un gestor local. Una vez que haya acordado los términos, se paga una cantidad de reserva para asegurar la propiedad del mercado, seguida de un contrato de compraventa privado (arras) en el que se deposita normalmente el 10% del precio de compra. El saldo se paga ante notario el día de la finalización, cuando el título se transfiere formalmente. Se recomienda encarecidamente utilizar un abogado español independiente durante todo el proceso.

Price

€369,900€3,662/m²

Ref: 90906545-01

Consulta rápida

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Detalles del inmueble

Tipo de propiedad
bungalow
Dormitorios
3
Banos
2
Superficie construida
101 m²
Certificado energético
G
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