Apartamento de 1 Dormitorio en Planta Baja de Nueva Construcción en Relleu, Alicante
Centro, Relleu · Alicante
1 Dormitorios1 Banos43 m²
Descripción
Este apartamento en planta baja en Relleu mide 43 m² y forma parte de una promoción de nueva construcción con 14 unidades que ofrecen configuraciones de 1, 2 y 3 dormitorios. El apartamento se entrega completamente amueblado y equipado con electrodomésticos modernos, con armarios empotrados para almacenaje. Se sitúa en planta baja e incluye un cuarto de baño. La promoción tiene calificación energética G.Relleu es un pequeño municipio del interior de la provincia de Alicante, ubicado en las colinas sobre la Costa Blanca. El centro del pueblo está a corta distancia a pie del desarrollo y cuenta con tiendas locales, mercado semanal y el castillo de Relleu del siglo XVI. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche, lo que facilita el acceso para propietarios que viajan regularmente o reciben visitantes.No hay cuotas de comunidad aplicables a esta promoción. El IBI anual aún no ha sido confirmado y los compradores deberían consultar al agente sobre la cifra actual. Como compra de nueva construcción en Relleu, los compradores deben considerar el IVA del 10% sobre el precio de compra más el impuesto AJD del 1,4%, ambos establecidos por la Comunidad Valenciana. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple las condiciones de esta región, por ejemplo por edad, familia numerosa o discapacidad, o si compra una vivienda habitual, por lo que es recomendable verificarlo antes de cerrar su presupuesto.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 1 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 43 m² |
| Planta | 1 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 36021728-02 |
Características
Obra nueva
Fully furnished
Modern appliances included
Armarios empotrados
Community gardens
Communal garage
Children's playground
First floor
1 bathroom
Air conditioning (ask agent)
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Relleu · 38.5911, -0.3023
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €17,185 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,808 |
| Total | ~€20,143 (13.5%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€3,475
Relleu media
~€1,650
Dif.
+111%
Sobre Centro, Relleu
Relleu es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Qué impuestos de compra se aplican a este apartamento?
Como obra nueva en la Comunidad Valenciana, esta compra conlleva IVA del 10% sobre el precio de compra más impuesto AJD del 1,4%, ambos establecidos por la comunidad autónoma. El ITP no aplica. También debe presupuestar los gastos de notaría (típicamente EUR 600–1.200), registro de la propiedad (típicamente EUR 400–800) y honorarios legales de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple las condiciones de esta región —por ejemplo, por edad, familia numerosa o discapacidad, o si compra una vivienda habitual— por lo que vale la pena verificarlo antes de presupuestar.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo comprador no residente?
Los compradores no residentes típicamente necesitan aportar una entrada del 30–40% del precio de compra, ya que los prestamistas españoles generalmente financian hasta el 60–70% para no residentes. Los tipos hipotecarios variables y fijos actuales oscilan entre aproximadamente el 3,5% y el 4,5%, aunque la tasa exacta dependerá del prestamista y su perfil financiero. Consulte con un gestor hipotecario con experiencia en propiedad española para una orientación personalizada.
¿Cuáles son los gastos de funcionamiento anuales?
No hay cuotas de comunidad aplicables a esta promoción. El IBI anual (impuesto municipal) aún no ha sido confirmado para esta propiedad; consulte al agente sobre la cifra actual. El apartamento tiene calificación energética G.
¿Puedo concertar una visita de forma remota?
Sí. Además de visitas presenciales, el agente puede organizar una visita en vídeo para que pueda ver el apartamento y la promoción en detalle antes de viajar. Póngase en contacto con el equipo para concertar una hora que le convenga.
¿Es este apartamento adecuado como inversión de alquiler?
Relleu atrae a compradores que buscan una propiedad asequible en el interior con buen acceso a la costa y a la ciudad de Alicante. La demanda de alquiler proviene principalmente de inquilinos a largo plazo en lugar de alquileres vacacionales de corta duración, dada la ubicación en el interior. Discuta las perspectivas específicas de alquiler con el agente, quien puede aconsejarle sobre la demanda local y los posibles requisitos de licencia para alquileres turísticos en este municipio.
¿En qué consiste el proceso de compra?
En primer lugar, necesitará un NIE (Número de Identificación de Extranjero), el número de identificación fiscal requerido para todas las transacciones inmobiliarias en España. Una vez que haya acordado los términos, se paga una comisión de reserva para retirar la propiedad del mercado, seguida de un contrato de compra privado (arras) donde típicamente se intercambia el 10% del precio de compra. La finalización se realiza ante notario, momento en el que se paga el saldo restante y se transfiere la propiedad. Se recomienda encarecidamente contar con un abogado independiente durante todo el proceso.
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 1
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 43 m²
- Certificado energético
- G
