Bungaló de Nueva Construcción de 3 Dormitorios, Ciudad de las Comunicaciones, San Miguel

Este bungaló de nueva construcción en planta baja ubicado en Ciudad de las Comunicaciones dispone de 169 m² de superficie interior, 3 dormitorios y 2 baños completamente equipados. La promoción se encuentra dentro de una urbanización privada cerrada con más de 40 viviendas distribuidas en 4 fases, quedando 5 unidades disponibles. Cada vivienda incluye jardín privado vallado, terraza solárium y 2 plazas de aparcamiento dedicadas. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 35 minutos en coche.Ciudad de las Comunicaciones se sitúa en una zona elevada de San Miguel de Salinas, lo que proporciona vistas al campo abierto y un carácter tranquilo. El centro comercial más cercano, con supermercados, bares, restaurantes y tiendas de ropa, se encuentra en la localidad. Las playas de Orihuela Costa están aproximadamente a 7 kilómetros de distancia, y varios campos de golf son accesibles a corta distancia en coche. El centro de San Miguel de Salinas está a poca distancia a pie de Ciudad de las Comunicaciones.Las cuotas de comunidad son actualmente nulas para esta promoción. La cuota del IBI aún no ha sido tasada, lo cual es habitual en inmuebles de nueva construcción antes de su primer registro. La propiedad tiene una calificación energética de G, típica en construcciones nuevas antes de la certificación final. Como vivienda de nueva construcción en la Comunidad Valenciana, esta compra conlleva IVA al 10% del precio de compra más AJD al 1,4%. No aplica ITP. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple los requisitos de esta región, por ejemplo por edad, familia numerosa o discapacidad, o si compra una vivienda habitual, lo que conviene verificar antes de presupuestar.El jardín privado vallado proporciona espacio exterior cerrado en planta baja, mientras que el solárium ofrece una terraza en la azotea para uso al aire libre. La especificación interior incluye iluminación LED en toda la vivienda, persianas motorizadas, armarios empotrados y preinstalación de aire acondicionado. El portón de seguridad en la entrada de la urbanización añade control de acceso, y la piscina comunitaria se comparte entre todas las viviendas.