Neubau-Bungalow mit 3 Schlafzimmern, Ciudad de las Comunicaciones, San Miguel

Dieser ebenerdig gelegene Neubau-Bungalow in Ciudad de las Comunicaciones verfügt über 169 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer und 2 vollständig ausgestattete Badezimmer. Die Wohnanlage befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit mehr als 40 Immobilien in 4 Bauphasen, von denen noch 5 Einheiten verfügbar sind. Jedes Haus umfasst einen privaten eingezäunten Garten, eine Solarium-Terrasse und 2 dedizierte Parkplätze. Der Flughafen Alicante-Elche ist 35 Minuten Autofahrt entfernt.Ciudad de las Comunicaciones liegt auf erhöhtem Gelände in San Miguel de Salinas und bietet offene Landschaftsausblicke und ein ruhiges Ambiente. Das nächste Einkaufszentrum mit Supermärkten, Bars, Restaurants und Bekleidungsgeschäften befindet sich im Ort. Die Strände von Orihuela Costa liegen etwa 7 Kilometer entfernt, und mehrere Golfplätze sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Das Zentrum von San Miguel de Salinas liegt in unmittelbarer Fußwegentfernung von Ciudad de las Comunicaciones.Die Gemeinschaftsgebühren betragen für diese Anlage derzeit null Euro. Der IBI-Satz wurde noch nicht festgesetzt, was bei Neubauten vor der ersten Registrierung üblich ist. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G, was für Neubauten vor der endgültigen Zertifizierung typisch ist. Als Neubau in der Valencianischen Gemeinschaft unterliegt dieser Kauf der MwSt. von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,4%. Die Grunderwerbsteuer entfällt. Ermäßigte Sätze und lokale Zuschüsse können gelten, wenn Sie die Bedingungen dieser Region erfüllen, zum Beispiel aufgrund von Alter, Großfamilienstatus oder Behinderung oder beim Kauf einer Hauptresidenz – dies sollte vor der Budgetierung überprüft werden.Der private eingezäunte Garten bietet geschützten Außenraum im Erdgeschoss, während das Solarium eine Dachterrasse für die Außennutzung bietet. Die Innenausstattung umfasst LED-Beleuchtung in allen Räumen, motorisierte Jalousien, Einbauschränke und Klimaanlage-Vorinstallation. Das Sicherheitstor am Eingang der Wohnanlage bietet Zutrittskontrolle, und der Gemeinschaftspool wird von allen Bewohnern gemeinsam genutzt.