Bungalow de 1 Dormitorio en Esquina en Los Altos, Orihuela Costa
Los Altos, Orihuela Costa · Alicante
1 Dormitorios1 Banos90 m²
Descripción
Este bungaló de planta baja en posición de esquina en Los Altos fue construido en 1999 y dispone de 90 m² de espacio interior, con una terraza de 16 m² orientada al sureste. La propiedad se encuentra dentro de la urbanización vallada La Fuente en Calle Sagra y cuenta con una licencia turística completa en vigor. Un dormitorio y un baño se complementan con un salón con cocina abierta y armarios empotrados en toda la vivienda. La unidad se vende completamente amueblada con todos los electrodomésticos incluidos.Los Altos es una zona residencial tranquila de Orihuela Costa, situada entre las zonas costeras más concurridas de La Zenia y Campoamor. La urbanización La Fuente se encuentra a poca distancia a pie de los servicios locales en Calle Sagra, y una línea de autobús directa conecta la zona con el paseo marítimo de Torrevieja y las playas de arena aproximadamente a 1.500 metros de la propiedad. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 35 minutos en coche. Los Altos ofrece una alternativa más tranquila a las partes más comerciales de la costa, manteniendo proximidad a campos de golf y centros comerciales.El IBI anual es de EUR 250 y los gastos de comunidad son EUR 500 anuales, que cubren la piscina comunitaria, jardines ajardinados y acceso vallado. La calificación energética es E. La licencia turística existente la convierte en una opción práctica para obtener ingresos de alquiler a corto plazo desde el momento de la compra, siendo Orihuela Costa una zona con demanda consistente de visitantes durante los meses de verano.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Bungalow |
| Dormitorios | 1 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 90 m² |
| Terraza | 16 m² |
| Planta | 1 / 2 |
| Año de construcción | 1999 |
| Orientación | South-East |
| Certificado energético | E |
| Referencia | OH02491 |
Características
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Balcón
Posición esquina
Piscina comunitaria
Terraza
Urbanización cerrada
Jardín
Fully furnished
Tourist licence
South-east orientation
First floor
Communal gardens
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Los Altos, Orihuela Costa · 37.9365, -0.7798
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E←
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Calificación
E
Por debajo del promedio
Consumo
120 – 179
kWh/m²
Coste anual estimado
€1,010 – €1,520
/año
- Improving roof or wall insulation
- Upgrading to LED lighting throughout
- Installing solar panels for hot water
Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €17,500 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,118 |
| Comunidad | €500/mo |
| IBI | €250/yr |
| Total | ~€20,768 (11.9%) |
Costes anuales
Comunidad
€500/mo
€6,000/year
IBI
€250/yr
€21/month
Total€6,250/year (€521/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€1,944
Orihuela Costa media
~€1,650
Dif.
+18%
Sobre Los Altos, Orihuela Costa
Orihuela Costa es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Qué costos de compra debo presupuestar además del precio de venta?
Como reventa en la Comunidad Valenciana, esta compra conlleva el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10% sobre el precio de compra. Los costos adicionales incluyen honorarios notariales (típicamente EUR 600–1.200), cuotas del registro de la propiedad (EUR 400–800) y honorarios legales de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. Presupueste aproximadamente un 12–13% adicional sobre el precio de compra en total.
¿Puedo obtener una hipoteca como comprador no residente?
Los compradores no residentes generalmente pueden obtener una hipoteca, aunque los prestamistas españoles requieren típicamente un depósito del 30–40% del precio de compra. Los tipos variables y fijos oscilan actualmente entre aproximadamente el 3,5% y el 4,5%. Se aconseja consultar con un corredor hipotecario independiente familiarizado con el sistema de préstamos español antes de hacer una oferta.
¿Cuáles son los costos de mantenimiento anual para este bungaló?
El IBI anual (impuesto municipal sobre la propiedad) es EUR 250. Los gastos de comunidad son EUR 500 anuales, cubriendo el mantenimiento de la piscina comunitaria, jardines y acceso vallado. Los costos de servicios variarán según el uso, pero agua y electricidad para un bungaló de un dormitorio utilizado como casa de vacaciones suelen ser modestos.
¿Puedo concertar una visita y están disponibles las visitas remotas?
Las visitas presenciales se pueden organizar a través de nuestra oficina. Si se encuentra fuera de España, también ofrecemos visitas por vídeo a través de WhatsApp o videollamada, permitiéndole recorrer la propiedad y hacer preguntas en tiempo real antes de comprometerse a viajar.
¿Cuál es el potencial de alquiler de esta propiedad?
Este bungaló ya cuenta con una licencia turística completa, lo que significa que puede alquilarse a corto plazo desde el día de la finalización. Orihuela Costa atrae visitantes durante toda la temporada de verano e incrementadamente durante los meses de invierno. Los ingresos de alquiler dependerán de la estrategia de precios, tasas de ocupación y costos de gestión; recomendamos consultar con una agencia local de gestión de alquileres para proyecciones realistas.
¿En qué consiste el proceso de compra?
Primero necesitará un NIE español (número de identidad de extranjero), que su abogado puede obtener en su nombre. Una vez acordado el precio, una reserva saca la propiedad del mercado. Esto va seguido de un contrato de compraventa privado (arras), momento en el que típicamente se paga el 10% del precio de compra. La finalización tiene lugar ante notario, momento en el que se paga el saldo restante, todos los impuestos y honorarios, y se firman los títulos de propiedad.
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- bungalow
- Dormitorios
- 1
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 90 m²
- Certificado energético
- E


