Villa de 3 Dormitorios Nueva Construcción en Parcela de 500m², Doña Pepa

Esta villa unifamiliar de tres dormitorios construida en 2025 en Doña Pepa cuenta con 174m² de superficie habitable en una parcela de 500m², con solariu, jardín privado y dos plazas de aparcamiento dedicadas. La villa es obra nueva terminada este año y forma parte de un desarrollo residencial con piscina comunitaria. La calificación energética es G. La distribución dispone de dos baños en una estructura única con configuración de planta baja.Doña Pepa es una urbanización tranquila y consolidada dentro del municipio de Rojales, situada aproximadamente a 35 minutos por carretera del Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC). La zona se sitúa cerca del Río Segura y está rodeada de calles residenciales de baja densidad típicas de la región de la Vega Baja. Los servicios como supermercados y bares locales son accesibles en la zona más amplia de Rojales, y la urbanización de Ciudad Quesada limita con Doña Pepa al norte, ampliando la oferta de servicios cercanos.Los gastos de comunidad estimados son de £50 mensuales y el IBI estimado es de £1.000 anuales. Estas cifras son estimadas. Como reventa en la Comunidad Valenciana, esta compra está sujeta a ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) del 9% del precio de compra, aumentando al 11% sobre el valor total que supere €1.000.000. Tenga en cuenta que el impuesto se calcula sobre la cantidad mayor entre el precio pagado y el valor catastral oficial de la propiedad. Pueden aplicarse tipos reducidos y bonificaciones locales si cumple las condiciones de la región, por ejemplo por edad, familia numerosa, discapacidad, o compra de vivienda habitual, lo que merece la pena verificar antes de presupuestar.La parcela de 500m² alberga un jardín privado y solariu junto a la villa, proporcionando espacios exteriores en la parte delantera y trasera. Se incluyen dos plazas de aparcamiento fuera de la vía dentro de la parcela. La piscina comunitaria se comparte con otras propiedades del desarrollo.