Вилла с 3 спальнями новостройка на участке 500м², Доня Пепа

Эта отдельно стоящая вилла с тремя спальнями построена в 2025 году и находится в Доня Пепа с жилой площадью 174м² на участке 500м². Вилла предлагает солярий, частный сад и две выделенные парковочные места. Как новостройка, завершённая в этом году, она входит в состав жилого комплекса с общим бассейном. Энергетический класс — G. Планировка включает две ванные комнаты на одном уровне в едином здании.Доня Пепа — спокойная, сложившаяся урбанизация в муниципалитете Ройалес, расположенная примерно в 35 минутах езды от аэропорта Аликанте-Эльче (ALC). Районе находится рядом с рекой Río Segura и окружён низкоэтажной жилой застройкой, типичной для региона Vega Baja. Магазины и местные бары доступны в более широком районе Ройалеса, а урбанизация Ciudad Quesada граничит с Доня Пепа на севере, расширяя диапазон близлежащих услуг.Предполагаемые взносы в сообщество составляют EUR 50 в месяц, а предполагаемый налог IBI составляет EUR 1 000 в год. Эти цифры помечены как предварительные. При перепродаже в Валенсийском сообществе на эту покупку распространяется налог на передачу имущества ITP в размере 9% от цены покупки, возрастая до 11% на всю стоимость выше EUR 1 000 000. Налог рассчитывается исходя из большей величины — либо уплаченной цены, либо официальной кадастровой стоимости имущества. Могут применяться сниженные ставки и местные льготы, если Вы соответствуете условиям региона, например возраст, многодетность, инвалидность или покупка основного жилья — это стоит проверить перед составлением бюджета.Участок площадью 500м² вмещает частный сад и солярий рядом с виллой, обеспечивая открытое пространство спереди и сзади. Два внедорожных парковочных места включены на участке. Общий бассейн используется совместно с другими объектами в комплексе.