Uuden rakentamisen 3 makuuhuoneen kerrostalo, pohjakerros, La Cerquilla

Uuden rakentamisen asunto pohjakerroksessa La Cerquillassa, Marbellassa, 149 m2:n sisätilalla, jossa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Pohjakerroksen sijainti mahdollistaa suoran pääsyn yhteisiin tiloihin ilman hissiä. Kiinteistö sijaitsee noin 20 minuutin ajomatkan päässä Málagان AGP -lentoasemasta. Kaikki 3 kylpyhuonetta on sijoitettu palvelemaan kutakin makuuhuonetta, mikä tekee pohjapiirrostuksesta käytännöllisen perheille tai pidemmille oleskeluille.La Cerquilla sijaitsee Marbellán Nueva Andalucía -alueella, joka rajoittuu Golf Valleyhin. Useat championship-golfkenttät, mukaan lukien Los Naranjos ja Las Brisas, ovat lyhyen ajoetäisyyden päässä La Cerquillasta. Aluetta palvelevat Avenida Manolete ja Avenida del Prado, ja supermarketit, ravintolat sekä Centro Comercial La Cañada ovat saavutettavissa alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Puerto Banús satamoineen ja kaupallisine alueineen sijaitsee noin 3 kilometriä lounaaseen.Hintaisena 860 000 EUR rakentamiskustannukset ovat noin 5 772 EUR/m2. Uusrakennuksena sovellettava kauppahinta on IVA 10 %, joka on 86 000 EUR. Lisäkustannuksiin kuuluvat notaarin palkkiot noin 600-1 200 EUR, kiinteistörekisteröinnin palkkiot 400-800 EUR ja oikeudellisen edustuksen palkkiot noin 1 % plus alv. Yhteisen alueen ylläpitokulut on tällä hetkellä kirjattu 0 EUR ja ostajien tulee vahvistaa tämä summa kehittäjältä ennen sopimisen. IBI:n vuotuinen kiinteistövero ei ole vielä määritelty ja se tulee tarkistaa paikalliselta viranomaiselta Marbellassa. Energiatehokkuusluokka on G. La Cerquillán läheisyys Puerto Banúsiin ja Golf Valleyhin tekee siitä suositun alueen lyhytaikaisten vuokraustoimituksien kannalta.