Neubau-Apartment mit 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss, La Cerquilla, Marbella

Mit 149 m2 auf einer einzigen Erdgeschossfläche ist dieses Neubau-Apartment mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern in La Cerquilla eine der größeren Erdgeschosseinheiten, die derzeit in der Anlage verfügbar sind. Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite oder ein angrenzend gelegenes Badezimmer, und der offene Wohn- und Essbereich verbindet sich direkt mit einer Außenterrasse. Das Apartment ist durchgehend mit Klimaanlage und Doppelverglasung ausgestattet, und ein Aufzug bedient die oberen Geschosse des Gebäudes. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Autominuten entfernt.La Cerquilla liegt im Tal von Nueva Andalucía, begrenzt durch einige der etabliertesten Golfplätze der Costa del Sol, darunter Las Brisas und Aloha. Die Gegend ist eine kurze Autofahrt von der Avenida del Prado und dem Handelszentrum von Nueva Andalucía entfernt, wo sich Supermärkte, Restaurants und tägliche Dienstleistungen konzentrieren. Puerto Banús mit seinem Yachthafen und der Strandpromenade ist in weniger als zehn Autominuten erreichbar. La Cerquilla selbst ist überwiegend wohnlich und ruhig, mit Häusern niedriger Dichte entlang seiner baumbestandenen Straßen.Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit null aufgeführt, Käufer sollten dies jedoch vor Vertragsabschluss mit dem Entwickler bestätigen, da Gebühren typischerweise anfallen, sobald die Gemeinschaftsflächen übergeben werden. Die IBI ist für diese Neubauproperty noch nicht bestätigt. Die Energieeffizienzklasse ist G. Als Neubau in Andalusien ist dieser Kauf mit IVA von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,2% verbunden, und ITP ist nicht anwendbar. Ermäßigte Sätze und lokale Zuschüsse können gelten, wenn Sie die Bedingungen dieser Region erfüllen, wie Alter, Großfamilien- oder Behinderungsstatus oder der Kauf einer Hauptresidenz.