Asunto Marbellassa
Rio Real, Marbella · Malaga
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet193 m²
Kuvaus
Tämä eksklusiivinen asuinkompleksi sijaitsee Marbellan arvostetussa alueella ja tarjoaa valikoiman 16 asuntoa, joihin kuuluvat huoneistot ja erkerkerrosasunnot. Kompleksi on suunniteltu niille, jotka hakevat kehittynyttä elämäntyyliä, ja se sijaitsee vain 2 km päässä merestä ja 1 km päässä golfkentästä, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan meri- ja urheiluharrastajille. Jokainen asunto on varustettu kotiautomatiikkajärjestelmällä, lattialämmityksellä ja huippuluokan kodinkoneilla, mikä takaa maksimaalisen mukavuuden ja energiatehokkuuden. Sisäänrakennetut vaatekaapistot ja posliinilaattiat täydentävät sisäsuunnittelua, joka täyttää vaativimmatkin vaatimukset.ULKOTILATTämän asuinkompleksin ulkotilat Marbellassa on suunniteltu tarjoamaan poikkeuksellisen asumisympäristön. Asunnoissa on yksityisiä terasseja, joissa voi nauttia Välimeren ilmastosta ja rentoutua ulkona. Lisäksi jotkin mallit sisältävät yksityisiä puutarhoja, jotka tarjoavat lisätilaa vapaa-aikaa ja rentoutumista varten. Kompleksin sijainti vain 2 km päässä merestä mahdollistaa osittaisen merinäkymän tietyistä alueista, kun taas läheisyys golfkenttään, vain 1 km päässä, tarjoaa vihreän ja rauhallisen ympäristön.SISÄTILATTämän asuinkompleksin sisäsuunnittelu Marbellassa keskittyy mukavuuteen ja toimivuuteen. Jakovaihtoehtoihin kuuluvat asunnot, joissa on 2 ja 3 makuuhuonetta sekä 2, 3 tai jopa 4 kylpyhuonetta, jotka sopeutuvat eri perheiden tarpeisiin. Korkealaatuiset pinnoitteet, kuten posliinilaattiat ja lattialämmitys, varmistavat kodikkaan ja modernin ympäristön. Huippumodernien kodintarvikkeiden ja edistyneen kotiautomatiikkajärjestelmän sisällyttäminen helpottaa jokapäiväistä elämää ja mahdollistaa tehokkaan ja helpon hallinnan monista asunnon näkökohdista.YHTEISET TILATAsuinkompleksi tarjoaa valikoiman yhteisiä tiloja, jotka parantavat asukkaiden elämänlaatua. Niihin kuuluu yhteinen uima-allas, joka on ihanteellinen auringonottoon ja rentoutumiseen. Lisäksi siellä on yhteinen kuntosali, joka on varustettu kaikilla tarvittavilla laitteilla aktiivisen ja terveellisen elämäntyylin ylläpitämiseksi. Asukkailla on myös pääsy yhteiseen autohalliin, mikä tarjoaa mukavuutta ja turvallisuutta ajoneuvojen pysäköintiin. Lopuksi yhteinen aurinkoterassi tarjoaa lisätilaa ilmaston ja näkymien nauttimiseen.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 193 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 73847918-01 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Communal gym
Communal solarium
Communal garage
Hissi
Lattialämmitys
Home automation system
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Porcelain flooring
High-specification integrated appliances
Private terrace
Uudisrakennus
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Rio Real, Marbella · 36.5123, -4.8472
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €138,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€14,520 |
| Total | ~€154,570 (12.9%) |
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€6,218
Marbella keskim.
~€1,650
Ero
+277%
Tietoa alueesta Rio Real, Marbella
Marbella on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä ovat tämän asunnon kokonaisostokustannukset?
Jälleenmyytävästä omaisuudesta, jonka hinta on €770,000 Valencian yhteisössä, odotettavissa noin 10-12% ostohinnan lisäksi.
Voinko saada asuntolainaa ei-asukkaina?
Kyllä. Espanjalaiset pankit tarjoavat tyypillisesti ei-asukkaille asuntolainoja jopa 60-70% prosenttiin ostohinnnasta.
Mitä jatkuvia kustannuksia minun tulisi budjetoida?
Vuosittaisiin kustannuksiin kuuluvat: IBI-kiinteistövero, jätetaksa, asuntovakuutus ja palvelut.
Voinko järjestää katselun?
Ehdottomasti — tarjoamme paikan päällä tapahtuvat katselut, videopuhelut ja tallennettuja videokierroksia.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 193 m²
- Energiatodistus
- G


