1 / 27

Квартира в Марбелье

Rio Real, Marbella · Malaga

2 Спальни2 Ванные193 m²

Описание

Расположенный в престижном районе Марбельи этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает выбор из 16 домов, включая квартиры и наземные этажи. Разработанный для тех, кто ищет утончённый образ жизни, комплекс находится всего в 2 км от моря и в 1 км от поля для гольфа, что делает его идеальным выбором для любителей море и спорта. Каждый дом оснащен технологией умного дома, подогревом пола и высококачественной бытовой техникой, обеспечивающей максимальный комфорт и энергоэффективность. Встроенные шкафы и керамическая плитка дополняют дизайн интерьера, ориентированный на удовлетворение самых требовательных потребностей.ОТКРЫТЫЕ ПРОСТРАНСТВАВнешние территории этого жилого комплекса в Марбелье спроектированы для обеспечения исключительной жилой среды. Дома имеют частные террасы, идеальные для наслаждения средиземноморским климатом и спокойными моментами на открытом воздухе. Кроме того, некоторые типологии включают частные сады, предоставляющие дополнительное пространство для отдыха и развлечений. Расположение комплекса, всего в 2 км от моря, позволяет наслаждаться частичным видом на море с определенных территорий, в то время как близость к полю для гольфа, всего в 1 км, предлагает зелёную и спокойную обстановку.ВНУТРЕННИЕ ПРОСТРАНСТВАДизайн интерьера домов в этом жилом комплексе Марбельи сосредоточен на комфорте и функциональности. Варианты планировки включают дома с 2 и 3 спальнями, с 2, 3 или даже 4 ванными комнатами, адаптируясь к потребностям различных семей. Высокое качество отделки, такое как керамическая плитка и подогрев пола, обеспечивает уютную и современную среду. Наличие современной техники и продвинутой системы умного дома облегчает повседневную жизнь, обеспечивая эффективное и простое управление различными аспектами дома.ОБЩИЕ ПЛОЩАДИЖилой комплекс предлагает ряд общих площадей, которые улучшают качество жизни его жителей. К ним относятся общий бассейн, идеальный для наслаждения солнцем и отдыхом. Кроме того, есть общий тренажёрный зал, оборудованный всем необходимым для поддержания активного и здорового образа жизни. Жители также имеют доступ к общему гаражу, обеспечивающему удобство и безопасность при парковке транспортных средств. Наконец, общая солярий предлагает дополнительное пространство для наслаждения климатом и видами.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиКвартира
Спальни2
Ванные2
Площадь193 m²
Этаж0
ЭнергосертификатG
Код объекта73847918-01

Удобства

Общий бассейн
Communal gym
Communal solarium
Communal garage
Лифт
Тёплый пол
Home automation system
Встроенные шкафы
Porcelain flooring
High-specification integrated appliances
Private terrace
Новостройка

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
20 min (Málaga AGP)

Расположение на карте

Rio Real, Marbella · 36.5123, -4.8472


Энергосертификат

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Оценка

G

Очень плохо

Потребление

> 240

kWh/m²

Прибл. годовая стоимость

> €2,030

/год

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€138,000
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€14,520
Total~€154,570 (12.9%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€6,218

Marbella сред.

~€1,650

Разн.

+277%


О районе Rio Real, Marbella

Marbella — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Какие общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродажи собственности стоимостью €770.000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх покупной цены.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от стоимости покупки.
На какие текущие расходы мне следует рассчитывать?
Годовые расходы на содержание включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.

Price

€1,200,000€6,218/m²

Ref: 73847918-01

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
apartment
Спальни
2
Ванные
2
Площадь
193 m²
Энергосертификат
G
HomeSearchEnquireCall