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Penthouse 2 chambres - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain178 m²

Description

Ubicado en el encantador entorno de Pilar de la Horadada, este conjunto residencial ofrece una selección de 16 propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un equilibrio entre comodidad y estilo, cada vivienda está equipada con características modernas que aseguran una experiencia de vida placentera. La proximidad al mar, a solo 3 km, permite disfrutar de la brisa marina y de días soleados en la playa. Además, el aeropuerto se encuentra a 45 km, facilitando el acceso a conexiones internacionales. Este residencial es ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de servicios y actividades de ocio. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre o disfrutar de comidas al fresco. Las plantas bajas ofrecen la ventaja adicional de un jardín privado, proporcionando un espacio verde personal para cultivar plantas o simplemente descansar. Los áticos, por su parte, incluyen un solárium, ideal para tomar el sol en privacidad. La opción de un garaje asegura que el estacionamiento no sea un problema, permitiendo a los residentes disfrutar de la comodidad de tener su vehículo siempre a mano. INTERIORES El interior de estas viviendas está pensado para ofrecer confort y funcionalidad. Con opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, cada propiedad está diseñada para adaptarse a diferentes necesidades familiares. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la organización. La preinstalación de aire acondicionado asegura que cada hogar pueda mantenerse fresco durante los meses más cálidos, proporcionando un ambiente agradable durante todo el año. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial están diseñadas para fomentar un sentido de comunidad y ofrecer espacios de recreación y descanso. Los residentes pueden disfrutar de amplias áreas ajardinadas, perfectas para pasear o simplemente relajarse en un entorno natural. La piscina comunitaria es un punto de encuentro ideal para socializar o refrescarse durante los días calurosos. Además, el estacionamiento comunitario asegura que tanto residentes como visitantes tengan acceso fácil y seguro a sus vehículos. PILAR DE LA HORADADA Pilar de la Horadada, en la Costa Blanca, es una localidad costera con playas de arena fina y un ambiente tranquilo. Su litoral, como la Playa de Mil Palmeras, atrae a visitantes en busca de sol y mar, siendo un destino turístico popular en verano. El turismo en Pilar de la Horadada se centra en sus playas y actividades acuáticas, como el snorkel y el buceo. Su cercanía a zonas de interés como el Parque Natural de las Salinas de San Pedro añade valor a su oferta turística. El estilo de vida en Pilar de la Horadada es relajado y orientado al mar. Los residentes disfrutan de una vida tranquila, con una amplia oferta gastronómica basada en pescados frescos y platos mediterráneos. La comunidad valora la proximidad al mar y las tradiciones locales. Pilar de la Horadada ofrece un ambiente costero y tranquilo para quienes buscan una vida relajada junto al mar Mediterráneo en la Costa Blanca.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable178 m²
Étage2
Certificat énergétiqueG
Référence19571554-06

Équipements

Neuf
Piscine commune
Jardin privé
Terrasse
Solarium
2 parking spaces
Ascenseur
Climatisation
Placards intégrés
Proche de la plage
Energy rating G

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8670, -0.7889


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€45,425
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,780
Comunidad€170/mo
IBI€470/yr
Total~€51,805 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€170/mo

€2,040/year

IBI

€470/yr

€39/month

Total€2,510/year (€209/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,219

Pilar de la Horadada moy.

~€3,617

Diff.

-39%


À propos de Zona Pueblo, Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the purchase costs for this new-build penthouse?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. On top of taxes, allow roughly EUR 600–1,200 for notary fees, EUR 400–800 for land registry fees, and approximately 1% of the purchase price plus VAT for legal representation. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Spanish lenders typically offer non-residents a loan-to-value ratio of 60–70%, meaning you would need a deposit of 30–40% of the purchase price. Current variable and fixed rates for non-resident mortgages generally range between 3.5% and 4.5%, though individual offers vary by lender and applicant profile. We can refer you to a local independent mortgage broker.
What are the ongoing running costs?
Community fees are estimated at 170 EUR per month, covering shared areas including the communal pool. Annual IBI (council tax) is estimated at 470 EUR. These figures are estimates — actual amounts may vary once the development is fully registered. Utility contracts (electricity, water) are set up separately with providers once you take ownership.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. We offer video viewings via WhatsApp or video call for buyers who cannot visit in person. We can walk through the property and the development with you live, answer questions on the spot, and follow up with additional photos or floor plans. In-person viewings can be arranged with advance notice.
Is this property suitable as a rental investment?
Pilar de la Horadada and Zona Pueblo attract both summer tourists and longer-term winter residents, which supports demand across different rental models. For short-term holiday lets, a tourist licence is required from the Valencian Community authorities. We recommend speaking with a local rental management company for realistic occupancy and income projections before committing.
What does the purchase process involve?
First, you will need a Spanish NIE (tax identification number), which your solicitor can obtain on your behalf. Once you have agreed terms, a reservation fee is paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa), at which point typically 10% of the purchase price is paid. The balance and taxes are settled at the notary on the day of completion, when the title deed (escritura) is signed and keys are handed over.

Price

€395,000€2,219/m²

Ref: 19571554-06

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
178 m²
Certificat énergétique
G
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