€141,000
Penthousewoning op 5e verdieping, 1 slaapkamer in Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro
1 slaapkamer1 badkamer31m²
Communal poolLiftAir conditioning+7
Blog
Spanje Golden Visa 2026: de vastgoedinvesteringsroute
Door Maya Kallio•April 2026•12 min leestijd
Maya Kallio
Founder & CEO· OceanHome, Torrevieja
Founder and CEO of OceanHome. Left Finland young, spent over a decade in Berlin and has built her career over the past 20 years in Spain. Lives on the Costa Blanca year-round.
Over Maya→🛂
Belangrijkste punten
- ✓Minimale vastgoedinvestering is € 500.000 — kan één of meerdere woningen zijn.
- ✓De eerste € 500.000 moet vrij zijn van hypotheek — daarboven mag je financieren.
- ✓Verblijfsvergunning voor het hele gezin: echtgeno(o)t(e), kinderen en afhankelijke ouders.
- ✓Geen minimale verblijfsplicht — je hoeft niet in Spanje te wonen.
- ✓Het programma is begin 2026 nog actief maar hervormingen worden verwacht.
Wat is Spanje's Golden Visa?
Het Golden Visa-programma van Spanje, ingevoerd in 2013, biedt verblijfsvergunningen aan niet-EU-burgers die aanzienlijk investeren in Spaans vastgoed. De minimale investering is € 500.000 in onroerend goed. Dit kan één woning zijn of een portfolio van meerdere woningen.
Het visum verleent het recht om in Spanje te wonen en te werken, vrij te reizen binnen het Schengengebied en het hele gezin mee te nemen — zonder minimale verblijfsplicht in Spanje.
Vereisten en aanvraagproces
De eerste € 500.000 moet vrij zijn van elke hypotheek of last. Je kunt bedragen boven € 500.000 wel financieren. Verder vereisten: blanco strafblad, ziektekostenverzekering voor Spanje, bewijs van financiële middelen en afwezigheid van een Schengen-inreisverbod.
Het aanvraagproces: koop vastgoed → verkrijg NIE → verzamel documenten → dien aan bij consulaat of rechtstreeks in Spanje → ontvang TIE-verblijfskaart. De aanvankelijke vergunning geldt 2 jaar, verlengbaar naar 5 jaar en dan permanent verblijf.
Live uit ons aanbod
323 woningen
tot € 300.000
Bijgewerkt op 12 november 2026. 6 van 323 getoond.
Niet alles wat wij verkopen staat op de website. Vertel ons uw budget en wensen, dan sturen wij u passende woningen, meestal dezelfde dag.
Voordelen van de Golden Visa
Verblijfsrecht in Spanje voor de investeerder en het hele gezin. Vrij reizen binnen het Schengengebied (26 landen). Geen minimale verblijfsplicht. Recht om te werken in Spanje. Pad naar permanent verblijf (5 jaar) en nationaliteit (10 jaar). De investering kan verhuurd worden voor inkomsten.
Huidige status en toekomstperspectief (2026)
De Spaanse regering kondigde in 2024 plannen aan om het programma te hervormen. Begin 2026 is het programma nog actief en worden aanvragen verwerkt. Bestaande houders worden naar verwachting beschermd. Raadpleeg een gespecialiseerde immigratieadvocaat voor de laatste stand van zaken.
Veelgestelde vragen
Op zoek naar een woning?
Bekijk meer dan 600 woningen te koop aan de Costa Blanca en Costa del Sol, allemaal geverifieerd door ons lokale team.
Woningen te koop bekijkenGerelateerd
♥
Neem contact op
Lokale tips, insider-informatie en artikelen over weer, cultuur, verborgen pareltjes en meer.
Neem contact op