Hoekvilla met 4 slaapkamers in La Mata, Torrevieja

Deze hoekvilla in La Mata staat op een perceel van 612m² en biedt 155m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, gebouwd in 1980 met zuid-oostelijke oriëntatie. Het pand heeft 4 slaapkamers, 3 badkamers, een privé zwembad, solarium, balkon, patio en barbecueplaats, met 2 toegewezen parkeerplaatsen binnen een gated community. Airconditioning, centrale verwarming en een open haard zijn in het interieur aanwezig, en ingebouwde kledingkasten bevinden zich overal.La Mata is een woonwijk in de gemeente Torrevieja, gelegen tussen het centrum en het natuurpark van de Mata-lagune. Het gebied wordt bediend door lokale winkels en cafés aan Calle Ebro en Avenida de la Libertad, en Playa de La Mata, een Blue Flag-strand, ligt op loopafstand van de wijk. Alicante-Elche Airport ligt op ongeveer 35 minuten rijafstand.De jaarlijkse IBI (gemeentelijke belasting) bedraagt EUR 753 en de gemeenschapskosten zijn EUR 300 per kwartaal. Het pand heeft een energiewaarde van G. La Mata trekt een solide verhuurmarkt aan vanwege de nabijheid van zowel het strand als het natuurreservaat, wat het een redelijk gebied maakt om te overwegen voor vakantieverhuring. Als herverkoop in de Valencaanse Gemeenschap is dit aankoop onderhevig aan ITP-overdrachtsbelasting van 9% van de koopprijs, stijgend tot 11% op de gehele waarde boven EUR 1.000.000. Belasting wordt berekend over het hoogste van de betaalde prijs en de officiële referentiewaarde van het pand, dus behandel elke belastingraming op basis van de vraagprijs als een minimum.Het perceel van 612m² biedt royale buitenruimte inclusief een privé zwembad, solariumterras, patio en tuin, allemaal binnen een omheinde grens. De hoekligging op het perceel biedt extra natuurlijk licht en extra buitenruimte aan twee zijden van het gebouw.