Nieuwbouw villa met 4 slaapkamers en zeezicht, Alcassar

Een nieuwbouwvilla in het Alcassar-gebied van Benitachell, deze 4-slaapkamer, 5-badkamers woning biedt 599 m² bouwoppervlak op een perceel van 953 m² met zeezicht vanaf het terras en de belangrijkste woonruimtes. De Cumbre del Sol-ontwikkeling ligt op ongeveer 2 km van de kust, wat de woning voorziet van consistent zeelucht en open uitzichten naar het oosten. Elke slaapkamer heeft ingebouwde kasten en porseleinen tegels lopen over de volledige begane grond.Alcassar bevindt zich binnen de grotere Cumbre del Sol-urbanisatie, die de gemeentegrens tussen Benitachell en Dénia aan de noordelijke Costa Blanca overspant. De CV-734 verbindt het gebied direct met de N-332 kustweg, waardoor de vissershaven Jávea ongeveer 10 minuten met de auto en het centrum van Dénia ongeveer 15 minuten verderop ligt. Het dichtstbijzijnde zandstrand bij Cala del Moraig bevindt zich binnen de Cumbre del Sol-zone zelf. Een Mercadona-supermarkt is beschikbaar in het nabijgelegen dorp Benitachell.Als nieuwbouwkoop in de provincie Alicante is de transactie onderworpen aan IVA van 10% van de koopprijs in plaats van de herverkoopeenheffing ITP. Aanvullende overdrachtskosten omvatten zegeltaks (AJD) van ongeveer 1,5% van de koopprijs, notariskosten van ongeveer EUR 600 tot 1.200, hypotheekregistratiekosten van ongeveer EUR 400 tot 800 en juridische vertegenwoordiging doorgaans 1% van de koopprijs plus btw. Voor deze woning zijn geen gemeenschapskosten geregistreerd. De energieklasse is G. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 35 minuten rijden.Het perceel van 953 m² omvat een privé zwembad en een aangelegde tuin ontworpen voor buitendinen en dagelijks gebruik. Het terras biedt directe zichtlijnen naar de zee en is gedeeltelijk overdekt voor het hele jaar door gebruik. Het alarmsysteem en video-intercom zijn standaard inbegrepen. Airconditioning is overal in de villa geïnstalleerd.