Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern und Meerblick, Alcassar

Eine Neubau-Villa im Bereich Alcassar von Benitachell, diese Immobilie mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern bietet 599 m² Wohnfläche auf einem 953 m² großen Grundstück mit Meerblick von der Terrasse und den Hauptwohnbereichen. Die Cumbre del Sol Siedlung liegt etwa 2 km von der Küste entfernt und bietet der Immobilie ständige Meeresluft und offene Ausblicke nach Osten. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Porzellanfliesen erstrecken sich über den gesamten Erdgeschoss.Alcassar liegt in der größeren Urbanisation Cumbre del Sol, die sich zwischen den Gemeindegrenzen von Benitachell und Dénia an der nördlichen Costa Blanca erstreckt. Die CV-734 verbindet das Gebiet direkt mit der Küstenstraße N-332 und platziert den Fischereihafen von Jávea etwa 10 Fahrminuten entfernt und das Zentrum von Dénia etwa 15 Minuten entfernt. Der nächste Sandstrand in Cala del Moraig befindet sich innerhalb des Cumbre del Sol Gebiets selbst. Ein Mercadona Supermarkt ist in der nahegelegenen Gemeinde Benitachell verfügbar.Als Neukauf in der Provinz Alicante unterliegt die Transaktion der MwSt von 10% des Kaufpreises anstelle des Wiederverkaufssteuer-ITP-Satzes. Zusätzliche Kaufnebenkosten umfassen Stempelsteuer (AJD) von etwa 1,5% des Kaufpreises, Notargebühren in der Größenordnung von EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis 800 und Rechtsvertretung typischerweise zu 1% des Kaufpreises plus MwSt. Für diese Immobilie sind keine Gemeinschaftsgebühren registriert. Die Energieeffizienzklasse ist G. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 35 Minuten Fahrzeit entfernt.Das 953 m² große Grundstück umfasst einen privaten Pool und einen landschaftlich gestalteten Garten, der für Außenessen und Tagesnutzung konzipiert ist. Der Terrassenbereich bietet direkte Ausblicke auf das Meer und ist teilweise überdacht, um ganzjährige Nutzung zu ermöglichen. Das Alarmsystem und die Videosprechanlage sind standardmäßig enthalten. Die Klimaanlage ist in der gesamten Villa installiert.