Nieuwbouw 2-slaapkamer penthouse, Camporrosso Village, Finestrat
Camporrosso Village, Finestrat · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers230 m²
Beschrijving
Deze nieuwbouw penthouse op de vijfde verdieping van een residentieel complex met 112 eenheden in Camporrosso Village, Finestrat, heeft een totale bouwoppervlak van 230 m² verdeeld over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De ontwikkeling is voorzien van slimme huistechnologie, elektrische luiken, vloerverwarming, ingebouwde kledingkasten en geïntegreerde apparatuur als standaard. Twee parkeerplaatsen zijn inbegrepen, en een lift bedient alle verdiepingen.Camporrosso Village ligt in Finestrat, ongeveer 5 km van de kust en ongeveer 35 minuten met de auto van Alicante-Elche Airport (ALC). Het bredere Finestrat-gebied grenst ten noordoosten aan Benidorm, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot het Cala Finestrat-strand, het Terra Mitica-themapark en de winkels en restaurants langs de Avenida del Mediterráneo. Het lokale dorp in Camporrosso Village biedt dagelijkse voorzieningen binnen de ontwikkeling zelf.Dit is een nieuwbouw, dus de van toepassing zijnde aankoopaanslag is btw van 10% op de aankoopprijs, plus stempel (AJD) van 1,5% in de Valencia-regio. Aanvullende aankoopkosten zijn onder andere notariskosten van ongeveer EUR 600 tot 1.200 en hypotheekregistratiekosten van ongeveer EUR 400 tot 800. Gemeenschapskosten zijn momenteel ingesteld op nul, en IBI-gegevens zijn nog niet beschikbaar omdat de ontwikkeling nog niet is afgerond. De energieklasse is G. De nabijheid van Finestrat tot Benidorm maakt dit complex interessant voor kopers die de toeristenverhuurmarkt overwegen.De gemeenschappelijke ruimten van de ontwikkeling omvatten een zwembad, padelbaantje, fitnessruimte, aangelegde tuinen en een kinderspeelplaats. De penthouse zelf heeft toegang tot een privé solarium, dat eigen buitenruimte biedt boven het hoofdniveau.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 230 m² |
| Verdieping | 5 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 74351410-07 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Private solarium
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Vloerverwarming
Inbouwkasten
Integrated appliances
Electric shutters
Smart home system
Video-intercom
Padel court
Communal gym
Landscaped communal gardens
Children's playground
Airconditioning
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Camporrosso Village, Finestrat · 38.5469, -0.1895
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €67,850 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,139 |
| Total | ~€77,039 (13.1%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,565
Finestrat gem.
~€1,650
Versch.
+55%
Over Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Welke aankoopbelastingen en kosten zijn van toepassing op deze eigendom?
Als een nieuwbouw in de Valencia-regio (provincie Alicante) is de van toepassing zijnde aankoopaanslag btw van 10% op de aankoopprijs, plus AJD (stempel) van 1,5%. U dient ook rekening te houden met notariskosten van ongeveer EUR 600 tot 1.200, hypotheekregistratiekosten van ongeveer EUR 400 tot 800, en juridische kosten van ongeveer 1% van de aankoopprijs plus btw.
Kunnen niet-ingezetenen een hypotheek krijgen voor deze woning?
Ja. De meeste Spaanse geldverstrekkkers bieden hypotheken aan niet-ingezetenen, hoewel zij doorgaans een aanbetaling van 30 tot 40% van de aankoopprijs verlangen. De huidige variabele en vaste rentetarieven liggen grotendeels in het bereik van 3,5% tot 4,5%, afhankelijk van de geldverstrekker en uw financiële profiel. U hebt een Spaans NIE-nummer nodig voordat u een hypotheekaanvraag indient.
Wat zijn de lopende onderhoudskosten?
Gemeenschapskosten zijn momenteel ingesteld op EUR 0 per maand, wat gebruikelijk is in de voorbereidingsfase van een nieuwbouw; het bedrag zal waarschijnlijk worden bevestigd zodra de vereniging van eigenaars formeel is opgericht. IBI (lokale onroerendgoedbelasting) en basura (afvalkosten) zijn nog niet beschikbaar voor deze ontwikkeling. Vraag de makelaar om de meest recente informatie zodra vergunningen zijn verstrekt.
Kan ik een bezichtiging op afstand regelen?
Ja. We kunnen een videobezichtiging van de ontwikkeling en toonhuisregelen op een moment dat u uitkomt, met dekking van de gemeenschappelijke ruimten, typische penthouseindeling en afwerkingsspecificaties. Persoonlijke bezichtigingen ter plaatse in Camporrosso Village zijn ook beschikbaar op afspraak.
Is deze eigendom geschikt voor toeristenverhuringen?
Finestrat grenst aan Benidorm en ligt binnen 5 km van de kust, wat gedurende het verlengde zomerseizoen consistent vraag naar korte termijnverhuur genereert. Nieuwbouw in dit gebied kan in aanmerking komen voor een toeristenvergunning, hoewel goedkeuring afhankelijk is van de licentievereisten van de regionale regering van Valencia. We raden u aan de beschikbaarheid van de vergunning met een lokale advocaat te bevestigen voordat u dit pand koopt.
Wat houdt het koopproces in?
Vraag eerst een Spaans NIE (belastingidentificatienummer) aan, dit is vereist voor elke onroerendgoedaankoop. Vervolgens betaalt u een reserveringsvergoeding om de woning van de markt af te nemen, gevolgd door een privékoopovereenkomst (arras), waarbij doorgaans 10% van de aankoopprijs wordt betaald. Voor nieuwbouw zijn etappebetalingen gebruikelijk tijdens de bouw. Afwikkeling vindt plaats voor een notaris, waarbij het resterende saldo en belastingen worden vereffend en het eigendomsdocument (escritura) wordt ondertekend.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 230 m²
- Energiecertificaat
- G
