Appartement in Manilva
Bahia De Las Rocas, Manilva · Malaga
2 Slaapkamers2 Badkamers152 m²
Beschrijving
Gelegen in het mooie stadje Manilva biedt dit wooncomplex in totaal 58 woningen verdeeld over appartementen, begane gronden en penthouses. De nabijheid van de zee, slechts 1 km afstand, garandeert zeezicht van veel van de panden en creëert een voordelig milieu om van het Mediterrane klimaat te genieten. De woningen zijn ontworpen om maximaal comfort te bieden, met opties voor 2 en 3 slaapkamers en 2 of 3 badkamers, aangepast aan de behoeften van verschillende huishoudens en levensstijlen.BUITENRUIMTENDe woningen hebben buitenelementen die het genieten van de natuurlijke omgeving van Manilva verbeteren. Elk pand heeft een terras, ideaal voor buiten ontspanning, en enkele beschikken over een solarium om optimaal gebruik te maken van de zon aan de Costa del Sol. Bovendien bieden de begane gronden privétuinen, perfect voor wie een persoonlijke groene ruimte nastreeft. De toevoeging van pergola's en privézwembaden in bepaalde uitvoeringen voegt exclusiviteit en comfort toe.BINNENRUIMTENDe interieurs van de woningen zijn ontworpen om comfort en moderniteit te bieden. Alle panden zijn voorzien van airconditionering voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Zwevende vloeren geven een eigentijds tintje, terwijl ingebouwde garderobes de opslagruimte optimaliseren. Technologie is ook aanwezig met videofoons en elektrische rolluiken die het dagelijks leven gemakkelijker maken. Duurzaamheid is ook in overweging genomen met de installatie van oplaadpunten voor elektrische auto's.GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTENDe gemeenschappelijke ruimten van het complex zijn ontworpen om een actieve en sociale levensstijl te bevorderen. Bewoners kunnen genieten van ruime aangelegde tuinen, ideaal voor wandelen of buiten ontspanning. Het gemeenschappelijk zwembad biedt een verfrissende ruimte voor warme dagen, terwijl de fitnesszaal van het complex is uitgerust voor wie hun trainingsroutine zonder het huis te verlaten wil behouden. Bovendien biedt de gemeenschappelijke parkeergarage gemak en veiligheid voor voertuigparkering.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 152 m² |
| Verdieping | 0 / 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 94504868-01 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Airconditioning
Private terrace
Privétuin
Inbouwkasten
Floating floors
Electric shutters
Video-intercom
Community gym
Community garage
Electric vehicle charging point
Nieuwbouw
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Bahia De Las Rocas, Manilva · 36.3248, -5.2503
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €44,844 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,718 |
| Total | ~€51,162 (13.1%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,565
Manilva gem.
~€1,650
Versch.
+55%
Over Bahia De Las Rocas, Manilva
Manilva is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopkosten voor dit appartement?
Voor een bestaand pand van €389.949 in de Valenciaanse Gemeenschap, verwacht ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken bieden doorgaans hypotheken voor niet-ingezetenen tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke lopende kosten moet ik budgetteren?
Jaarlijkse bedrijfskosten omvatten: onroerendgoedbelasting (IBI), afvalstoffenheffing, huisverzekering en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Ja, zeker – we bieden persoonlijke bezichtigingen, videogesprekken en opgenomen videotours aan.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 152 m²
- Energiecertificaat
- G


